Loft à vendre - Liège VBB88199

Rue des Prés Saint-Denis 4 4020 Liège

290 000 €

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VBB88199

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Le style industriel et ses alliances bois, métal et béton ne vous laissent pas indifférent ? Vous recherchez une belle hauteur sous plafond ? Vous souhaitez bénéficier des avantages d'un appartement neuf ? Alors We Invest Liège vous propose ce magnifique loft d'une centaine de mètres carrés idéalement situé au cœur d'un quartier en plein renouveau. Faisant partie intégrante du quartier piéton de Bavière et desservi par toutes les commodités que l'on peut souhaiter, cet appartement coche toutes les cases du loft. Béton apparent, hauteur sous plafond à 2,80m, parquet semi-massif en chêne, éléments métalliques noirs,... sont au rendez-vous et contribuent au cadre de vie original et chaleureux de ce loft ! Il se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte (équipée), d'un hall de nuit, d'un chambre, d'un salle de douche, d'un suite parental avec sa propre salle de bains, d'un local technique/buanderie et d'un wc indépendant. Cette configuration ne vous convient pas ? Venez découvrir les autres opportunités qui s'offrent à vous et prenez rendez-vous au Tel 04 277 00 07 ! Vente soumis au régime TVA. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

99 m²

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

63 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5966 kWh/an

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Printemps

663 m 2' 20'' 663 m 52'' 663 m 8' 663 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,7 km 9' 2,1 km 2' 51'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,7 km 9' 2,1 km 2' 51'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,6 km 9' 2,1 km 2' 43'' 263 m 3' 263 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,1 km 1' 23''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

120 m 1' 26''

Gares

Bressoux

2 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 13' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

10,8 km 42' 11,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

380 m 1' 16'' 368 m 4' 368 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

215 m 43'' 215 m 16'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Colruyt Liege (Constitution)

733 m 2' 39'' 952 m 1' 11'' 641 m 8' 641 m 8'

Aldi Liège

863 m 4' 1,5 km 2' 16'' 863 m 10' 863 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,5 km 1' 54''

Musées

Musée Grétry

982 m 1' 42''

Activités

Maison De La Science

1,6 km 2' 4''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,6 km 6'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Le Printemps", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à seulement 9 minutes à vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Congrès" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Baviere" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 42 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 40 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

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