Loft à vendre - Liège VBB88199

Rue des Prés Saint-Denis 4 4020 Liège

289 000 €

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VBB88199

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue des Prés Saint-Denis 4 4020 Liège
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Description

Le style industriel et ses alliances bois, métal et béton ne vous laissent pas indifférent ? Vous recherchez une belle hauteur sous plafond ? Vous souhaitez bénéficier des avantages d'un appartement neuf ? Alors We Invest Liège vous propose ce magnifique loft d'une centaine de mètres carrés idéalement situé au cœur d'un quartier en plein renouveau. Faisant partie intégrante du quartier piéton de Bavière et desservi par toutes les commodités que l'on peut souhaiter, cet appartement coche toutes les cases du loft. Béton apparent, hauteur sous plafond à 2,80m, parquet semi-massif en chêne, éléments métalliques noirs,... sont au rendez-vous et contribuent au cadre de vie original et chaleureux de ce loft ! Il se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte (équipée), d'un hall de nuit, d'un chambre, d'un salle de douche, d'un suite parental avec sa propre salle de bains, d'un local technique/buanderie et d'un wc indépendant. Cette configuration ne vous convient pas ? Venez découvrir les autres opportunités qui s'offrent à vous et prenez rendez-vous au Tel 04 277 00 07 ! Vente soumis au régime TVA. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

99 m²

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

63 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5966 kWh/an

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Printemps

582 m 2' 4'' 582 m 46'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,6 km 9' 2,1 km 2' 44'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,6 km 9' 2,1 km 2' 44'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

570 m 1' 54'' 570 m 42'' 570 m 7' 570 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

718 m 57''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

322 m 4'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

296 m 4'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

266 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

870 m 11'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

1,8 km 8' 1,7 km 2' 8'' 1,5 km 15' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

10,7 km 42' 11,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

299 m 59'' 287 m 3' 287 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

134 m 26'' 134 m 10'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Colruyt Liege (Constitution)

651 m 2' 23'' 870 m 1' 5'' 560 m 7' 560 m 7'

Aldi Bressoux

730 m 2' 26'' 730 m 57'' 730 m 9' 730 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,5 km 1' 48''

Musées

Musée Grétry

900 m 1' 36''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 1' 57''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,5 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Baviere" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Le Printemps" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à seulement 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Congrès" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La gare de train la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Musée Grétry" est accessible en 2 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

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