Loft à vendre - Liège VBD14514

Quai de la Derivation 4020 Liège

289 000 €

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VBD14514

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 8 m² Terrasse
Quai de la Derivation 4020 Liège
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Description

DERNIÈRES ACTUALITÉS « Bavière »

PORTES OUVERTES : 4 oct. De 10h à 16h - Accueil : rue des Bonnes Villes, 44

Conditions d’automne ! Profitez dès maintenant de prix exceptionnels sur votre appartement neuf – PRIX AFFICHES REMISE DEDUITE. *Offre valable du 01.09 au 31.10.2025. Infos et conditions sur www.thomas-piron.eu/lebonplan-appartement


VISITES ET ACCUEIL PERSONNALISÉ

Profitez d’un accueil personnalisé ! Nos conseillers commerciaux vous accueillent sur site plusieurs fois par semaine pour vous accompagner dans votre projet immobilier !

  • Lundi : 14h - 17h30
  • Mardi : 14h - 17h30
  • Vendredi : 10h-12h30 & 14h - 17h30
  • Ou sur rendez-vous à votre convenance

>> Appartement témoin: Rue des Bonnes Villes, 44

>> Tel 0800 20 131 | Contact

VOTRE FUTUR APPARTEMENT VOUS ATTEND À LIÈGE

À deux pas du centre de Liège , le site historique de Bavière renaît et se transforme en un quartier moderne et convivial. Le projet associe logements, services et infrastructures (école, crèche, pôle médical, résidence services, centre sportif, commerces…) pour recréer un cadre de vie intergénérationnel, durable et équilibré. Un environnement sain, des espaces verts, une mobilité repensée et une qualité de vie remarquable font de Bavière un lieu où passé, présent et avenir se rencontrent.

POINTS FORTS DU PROJET

  • Quartier en pleine renaissance au cœur de Liège
  • Espaces verts et aménagements qualitatifs
  • Mobilité alternative et services à proximité
  • Immeuble équipé en fibre optique (Proximus)

INFOS COMPLÉMENTAIRES

  • Projet développé en partenariat avec Urba Liège et BPI
  • Prix affichés hors unités secondaires (caves, parkings, …)
  • Informations et visuels non contractuels
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Bavière D5

Bavière D5
DERNIÈRES ACTUALITÉS « Bavière » PORTES OUVERTES : 4 oct. De 10h à 16h - Accueil : rue des Bonnes Villes, 44 Conditions d’automne ! Profitez dès maintenant de prix exceptionnels sur votre appartement neuf – PRIX AFFICHES REMISE DEDUITE. *Offre valable du 01.09 au 31.10.2025. Infos et conditions sur www.thomas-piron.eu/lebonplan-appartement VISITES ET ACCUEIL PERSONNALISÉ Profitez d’un accueil personnalisé ! Nos conseillers commerciaux vous accueillent sur site plusieurs fois par semaine pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! Lundi : 14h - 17h30 Mardi : 14h - 17h30 Vendredi : 10h-12h30 & 14h - 17h30 Ou sur rendez-vous à votre convenance >> Appartement témoin: Rue des Bonnes Villes, 44 >> 0800 20 131 | appartements@thomas-piron.eu VOTRE FUTUR APPARTEMENT VOUS ATTEND À LIÈGE À deux pas du centre de Liège , le site historique de Bavière renaît et se transforme en un quartier moderne et convivial. Le projet associe logements, services et infrastructures (école, crèche, pôle médical, résidence services, centre sportif, commerces…) pour recréer un cadre de vie intergénérationnel, durable et équilibré. Un environnement sain, des espaces verts, une mobilité repensée et une qualité de vie remarquable font de Bavière un lieu où passé, présent et avenir se rencontrent. POINTS FORTS DU PROJET Quartier en pleine renaissance au cœur de Liège Espaces verts et aménagements qualitatifs Mobilité alternative et services à proximité Immeuble équipé en fibre optique (Proximus) INFOS COMPLÉMENTAIRES Projet développé en partenariat avec Urba Liège et BPI Prix affichés hors unités secondaires (caves, parkings, …) Informations et visuels non contractuels
Prix 249 000 € à 364 000 €
Surface habitable 78 m² à 128 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

67 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6429 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD14514 Réf. vendeur: 7064182 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amercoeur

725 m 2' 25'' 725 m 1' 4'' 724 m 9' 724 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Saint-André Outremeuse

404 m 1' 20'' 404 m 42'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Ecole Saint-André Outremeuse

404 m 1' 20'' 404 m 42'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

487 m 1' 42'' 514 m 49'' 352 m 4' 352 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

539 m 43''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

198 m 2' 22''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

993 m 12'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

1,8 km 9' 1,8 km 2' 29'' 1,5 km 15' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

10,7 km 43' 11,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

387 m 1' 17'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

633 m 2' 6'' 633 m 49'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Colruyt Liege (Constitution)

778 m 3' 804 m 1' 23'' 479 m 6' 479 m 6'

Carrefour Express Liege Outremeuse

790 m 2' 59'' 816 m 1' 18'' 554 m 7' 625 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,5 km 2' 9''

Musées

Musée Grétry

798 m 1' 33''

Activités

Maison De La Science

1,3 km 1' 43''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,8 km 6'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

"Athenee Communal Maurice Destenay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Amercoeur", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint-André Outremeuse", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Une gare SNCB ("Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Congrès".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Baviere" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (2 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

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