• 2 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Place(s) de parking
Rue De La Station 4 4032 Chênée

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Description

We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous présenter à la vente ce loft de 150m².

Découvrez ce magnifique loft de style industriel, idéalement situé à Chênée, offrant un espace de vie de 150 m² habitable. Ce bien unique se compose de deux parties, incluant un studio, et est vendu en une seule unité. Actuellement, l'ensemble est loué, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.

Le loft se distingue par son vaste espace de séjour de 68 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité. Vous y trouverez également un espace chambre, ainsi qu'une salle de douche avec WC, offrant tout le confort nécessaire. Pour les amateurs de détente, un jacuzzi est à votre disposition, créant un véritable havre de paix.

Situé au 2ème étage, ce loft bénéficie de deux entrées séparées, garantissant une certaine intimité. De plus, une place de parking couverte dans la cour intérieure sécurisée est incluse, un atout précieux dans cette zone prisée.

À noter qu'il est nécessaire de prévoir l'installation d'une cuisine dans la partie principale, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien au charme indéniable, alliant confort moderne et style industriel.

Contactez-moi au Tel 0495/ 49 65 92 pour organiser une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 782 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

150 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

428 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48643 kWh/an

Date de validité PEB

05/07/2027

Emission de CO2

122

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC17778 Réf. vendeur: 6301313 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cocoon

615 m 4' 569 m 45'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

687 m 5' 638 m 1' 26'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

687 m 5' 638 m 1' 26'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

729 m 5' 1,1 km 1' 37'' 407 m 5' 407 m 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

778 m 1' 14''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 15''

Bus

TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman

170 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

170 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

204 m 2' 27''

Gares

Chênée

616 m 5' 590 m 52'' 463 m 6' 463 m 6'

Aéroports

Liège Airport

13,9 km 1º 1' 14,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

504 m 4' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Supermarchés

Trafic Chênée

313 m 4' 266 m 26'' 315 m 4' 315 m 4'

Colruyt Chenee

443 m 6' 464 m 38'' 443 m 5' 443 m 5'

Lidl Chênée

895 m 5' 848 m 1' 8'' 556 m 7' 556 m 7'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,7 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,8 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,9 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,5 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,3 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Chênée" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Chênée" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 2 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chênée".Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Source O Rama".Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 49 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal De Chenee" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Du Centre", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Baby Cocoon" et se trouve à 3 minutes en marchant.

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Documents

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