• 2 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Place(s) de parking
Rue De La Station 4 4032 Chênée

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Description

We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous présenter à la vente ce loft de 150m².

Découvrez ce magnifique loft de style industriel, idéalement situé à Chênée, offrant un espace de vie de 150 m² habitable. Ce bien unique se compose de deux parties, incluant un studio, et est vendu en une seule unité. Actuellement, seul le studio est loué, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.

Le loft se distingue par son vaste espace de séjour de 68 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité. Vous y trouverez également un espace chambre, ainsi qu'une salle de douche avec WC, offrant tout le confort nécessaire. Pour les amateurs de détente, un jacuzzi est à votre disposition, créant un véritable havre de paix.

Situé au 2ème étage, ce loft bénéficie de deux entrées séparées, garantissant une certaine intimité. De plus, une place de parking couverte dans la cour intérieure sécurisée est incluse, un atout précieux dans cette zone prisée.

À noter qu'il est nécessaire de prévoir l'installation d'une cuisine dans la partie principale, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien au charme indéniable, alliant confort moderne et style industriel.

Contactez-moi au Tel 0495/ 49 65 92 pour organiser une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 782 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

150 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

428 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48643 kWh/an

Date de validité PEB

05/07/2027

Emission de CO2

122

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97085 Réf. vendeur: 6958608 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cocoon

622 m 4' 576 m 46'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

694 m 5' 645 m 1' 27'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

694 m 5' 645 m 1' 27'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

736 m 5' 1,1 km 1' 37'' 400 m 5' 400 m 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

786 m 1' 15''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 15''

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

163 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

163 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

163 m 1' 58''

Gares

Chênée

623 m 5' 598 m 52'' 470 m 6' 470 m 6'

Aéroports

Liège Airport

13,9 km 1º 1' 14,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

511 m 4' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Supermarchés

Trafic Chênée

320 m 4' 274 m 27'' 308 m 4' 308 m 4'

Colruyt Chenee

450 m 7' 472 m 39'' 450 m 5' 450 m 5'

Lidl Chênée

902 m 5' 856 m 1' 9'' 549 m 7' 549 m 7'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,7 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,8 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,9 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,5 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,3 km 12'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Chenee" à 5 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baby Cocoon" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Du Centre", à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 7 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Transports

Une gare SNCB ("Chênée") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Chênée" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Chênée" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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