Loft à vendre - Esneux VBC00581

4130 Esneux

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VBC00581

  • 2 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Une splendeur ! Au cœur de Tilff, nous vous proposons ce bien d’exception dans le plus pur esprit Loft ! Dès l’entrée on tombe sous le charme de ses éléments architecturaux préservés : poutrelles et colonnes métalliques, murs en briques, plafonds à voussettes… autant d’éléments qui contribuent au charme fou de ce bien ! Il se compose d’un vaste espace de vie avec poêle à pellets : séjour (salon avec meuble et colonne TV - salle à manger), cuisine hyper-équipée de haut de gamme (four à pyrolyse, taque à induction, lave-vaisselle Siemens Zéolith…). Un hall de nuit distribue 2 chambres avec dressing une salle de bain et une salle de douche, une buanderie, un WC séparé avec lave-mains. Divers : deux espaces de jardin clôturés dont un avec agréable terrasse, grenier. Provision charges mensuelles : 268 €/mois (charges communes + charges privatives : chauffage, eau chaude et froide). Provision Fond de réserve : 192 €/mois.
Idéalement situé proche des transports en commun (train, bus), du CHU et du Campus Universitaire du Sart Tilman, des grands axes routiers, des commerces et restaurants aux portes de Liège (12 km) offrant aux amoureux de nature de nombreuses promenades. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 445.000 € ! A visiter d’urgence ! Renseignements et visites, nous contacter au Tel 04/380.00.06 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 036 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

138 m²

Surface du séjour

62 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45219 kWh/an

Date de validité PEB

22/06/2034

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Risque élevé

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC00581 Réf. vendeur: 6336504 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sophie Capiot

490 m 1' 38'' 490 m 58'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

291 m 58'' 291 m 39'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

291 m 58'' 291 m 39'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

737 m 3' 916 m 1' 37'' 715 m 9' 715 m 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,7 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,9 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

342 m 4'

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

405 m 6'

Gares

Esneux

918 m 7' 1 km 1' 54'' 587 m 11' 880 m 12'

Aéroports

Liège Airport

18,8 km 1º 18' 23,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

10,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

12,2 km 1º 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Supermarchés

Louis Delhaize Esneux

308 m 1' 25'' 280 m 37'' 308 m 4' 308 m 4'

Delhaize Esneux

1,3 km 11' 1,5 km 2' 50'' 984 m 16' 1,3 km 17'

Intermarché Tilff

4,8 km 25' 4,9 km 6' 3,3 km 15' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

10,4 km 12'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,8 km 12'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,7 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,5 km 20'

Châteaux

Domaine De Wégimont

22,1 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,7 km 10'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 14 minutes en voiture.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Grotte De Comblain" se trouve à 12 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Esneux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Esneux" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sophie Capiot" à 6 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Esneux" à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Esneux".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Péralta" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 71 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Boncelles") se trouve à 10 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 14 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

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