Loft à vendre - Saint-Nicolas VBD75606

Rue Voie des Vaux 38 002 4420 Saint-Nicolas

209 000 €

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VBD75606

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
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Description

BHSimmo vous présente ce bel appartement de deux chambres, offrant un cadre de vie exceptionnel ! Situé à Saint-Nicolas, au sein d'une petite résidence comprenant seulement 6 unités, ce bien se compose d'un lumineux séjour-salle à manger s'ouvrant sur une cuisine semi-équipée, deux chambres dont une avec salle de bain privative, une buanderie et une salle de douche. Ce bien bénéficie également d’une terrasse et d’un beau jardin. TECHNIQUES : châssis en PVC double vitrage, électricité conforme, chauffage central au gaz, PEB B ( faible consommation énergétique!). Pas de charges communes et compteurs séparés.

Le bâtiment bénéficie d'un excellent état général, aucuns travaux ne sont prévus dans la copropriété. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et confortable. Si vous désirez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par email à l'adresse Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 981 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31701 kWh/an

Date de validité PEB

31/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD75606 Réf. vendeur: 7345717 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Coeurs

1,2 km 5' 1,3 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

511 m 2' 18'' 561 m 1' 7'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

457 m 1' 31'' 457 m 54'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,6 km 5' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1 km 12'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

144 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

144 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

144 m 1' 43''

Gares

Pont-De-Seraing

2,7 km 10' 4,4 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

5 km 17' 7,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,3 km 9' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Supermarchés

Aldi Seraing

1,5 km 5' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Lidl Saint-Nicolas

1,4 km 5' 1,6 km 2' 47'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Colruyt Grace-Hollogne

1,6 km 5' 1,6 km 2' 32'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,3 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,5 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

1,2 km 1' 43''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,5 km 13'

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 2 minutes en voiture.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne"."Archéoforum" se trouve à 8 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Éducation

"Athenee Royal Paul Brusson" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Coeurs" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pont-De-Seraing".À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Seraing" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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