• 2 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Hospice 4 4690 Bassenge

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Description

Découvrez ce magnifique loft au rez-de-chaussée, idéalement situé en Basse Meuse. Ce bien d'exception vous séduira par son vaste living de 71 m², intégrant une cuisine équipée avec îlot central, parfaite pour des moments de convivialité. Profitez également de deux superbes terrasses de 48 et 17 m² et d'un jardin privé.
Le coin nuit se compose d'un hall avec WC, d'une salle de bains moderne et de deux chambres confortables de 18 et 14 m². Ce loft possède également un spacieux garage de 37 m²,offrant un espace de rangement précieux. Plusieurs emplacements de parking sont à disposition dans la copropriété.

Ce bien est équipé de châssis en bois double vitrage, d'un chauffage central au gaz par le sol ainsi que d'un adoucisseur d'eau. L'installation électrique est conforme jusqu'en 2050 (compteur bi-horaire). Les compteurs sont individuels pour l'électricité et le gaz, décompteur pour l'eau. Revenu cadastral: 810 €. PEB: D n° 20250326003003. Charges mensuelles: 200 € (fonds de réserve + fonds de roulement)

Coup de cœur assuré! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 810 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

651 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35855 kWh/an

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC98633 Réf. vendeur: 6884430 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Géants

762 m 2' 42'' 742 m 1' 1'' 762 m 9' 762 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

1,6 km 5' 1,6 km 2' 22'' 774 m 19' 1,5 km 19'

Écoles primaires

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

1,6 km 5' 1,6 km 2' 22'' 774 m 19' 1,5 km 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vise

5,6 km 19' 6,1 km 8' 4,7 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

9,7 km 10'

Bus

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

450 m 5'

TEC Liège - Verviers - 101 - Glons - Bassenge - Eben-Emael

437 m 5'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

437 m 5'

Gares

Glaaien / Glons

6,2 km 21' 6,8 km 9' 5,2 km 1º 13' 6,2 km 1º 14'

Aéroports

Liège Airport

19,4 km 1º 25' 22,4 km 17' 16,5 km 1º 49'

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

13,4 km 12'

Supermarchés

Aldi Bassenge

599 m 2' 1'' 599 m 49'' 599 m 7' 599 m 7'

Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Intermarché Bassenge

3,6 km 12' 3,6 km 5' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

8,1 km 10'

Musées

Tour D’eben Ezer

5,8 km 8'

Activités

Maison De La Science

18,7 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

17,3 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,6 km 17'

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Seraing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 18 minutes de là se trouve "Maison De La Science"."Fort Eben-Emael" se trouve à 10 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 17 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Bassenge" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim" (4 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (5 minutes en voiture).

Transports

Liège Airport est à 17 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 109 minutes.La gare de train la plus proche est "Glaaien / Glons" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 73 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Publiek Laadstation") est à seulement 12 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons, TEC Liège - Verviers - 101 - Glons - Bassenge - Eben-Emael, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

"Athenee Royal Vise" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Petits Géants" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2", à seulement 5 minutes à vélo.

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Documents

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