Découvrez ce superbe penthouse au style loft situé à Lontzen, offrant une surface habitable d’environ 247 m². Ce bien unique séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement moderne.
L’espace de vie principal constitue le véritable cœur de l’habitation avec son vaste séjour de plus de 80 m², idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre parfaitement à cet espace et apporte une touche contemporaine et conviviale.
Le bien se compose également de :
3 chambres spacieuses
1 salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire
1 buanderie séparée
1 mezzanine pouvant servir de bureau, espace détente ou loisirs
Une magnifique terrasse orientée plein sud de ± 76 m²
Rénové en 2019, ce penthouse offre une combinaison parfaite entre confort, espace et modernité.
Faire offre à partir de 390.000 €.
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Ce bien, situé près de Neutralstraße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 27 minutes, pratique pour le quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Welkenraedt" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lontzen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche joignable en 1 minute.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Welkenraedt" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Thermes De Spa".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 9 minutes de route.
Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (8 minutes de route).
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 15 minutes de route.
Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 19 minutes de route.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (11 minutes).
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Welkenraedt" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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