Loft à vendre - Verviers VBC74205

Rue Francval 20 02 4800 Verviers

Faire offre à partir de 129 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 216
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Francval 20 02 4800 Verviers

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Description

RED Immobilier vous présente un LOFT au charme atypique - Lambermont (Verviers)
Faire offre à partir de 129.000 euros
Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer !

RED Immobilier vous propose ce loft de caractère, en retrait de la rue et bordé par la Vesdre. Son emplacement privilégié en fait un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de biens uniques et atypiques.
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par sa luminosité généreuse grâce à ses multiples puits de lumière intégrés au plafond, qui inondent l’espace de clarté naturelle et mettent en valeur chaque volume.
La mezzanine, véritable atout charme, apporte du caractère et de la hauteur, tout en offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies.
Après rénovations, cet espace de vie deviendra un véritable cocon alliant confort, originalité et lumière, dans un cadre verdoyant et apaisant.

Surface PEB : 189 m²
Surface mesurée par agence : 216 m²
À rénover
Séjour ouvert
Espace cuisine ouverte
Espace buanderie
Possibilité de 2 chambres
1 salle de bains
1 emplacement voiture intérieur
RC : 912 euros

PEB G - 20250401034843 - 125 837 kWh/an

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Lucie - Contact - Tel 0496 51 76 72 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 912 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

83 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

18 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

667189 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

125837 kWh/an

Date de validité PEB

01/04/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC74205 Réf. vendeur: 6784881 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. W. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

730 m 2' 26'' 730 m 1' 12'' 730 m 9' 730 m 9'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

407 m 1' 21'' 407 m 48'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

407 m 1' 21'' 407 m 48'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

703 m 2' 20'' 795 m 1' 18'' 694 m 8' 694 m 8'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,8 km 2' 54''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

340 m 4'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

340 m 4'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

340 m 4'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

2,1 km 8' 2 km 4' 1,7 km 17' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,2 km 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

2,2 km 7' 1,8 km 16' 2,1 km 26'

Supermarchés

Lidl Verviers

644 m 2' 15'' 644 m 1' 21'' 644 m 8' 644 m 8'

Bio-Planet Verviers

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 816 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Verviers

1,6 km 5' 1,6 km 2' 49'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,4 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,2 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,8 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,4 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

9,6 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

3 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "N. W. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 9 minutes à la marche."Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal D'Ensival", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 34 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 5 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Verviers" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Verviers" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 15 minutes.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 6 minutes en voiture.

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