Loft à vendre - Verviers VBD96206
370 000 €
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Description
L’équipe Partner Immo vous présente ce loft coup de cœur situé dans un environnement calme, offrant un cadre de vie unique et un entrepôt supplémentaire, idéal pour du stockage, une activité professionnelle ou un projet personnel.
Le bien se compose comme suit :
Au premier étage :
WC indépendant, salle de bain, chambre, espace de rangement.
Enorme entrepôt avec nombreuses possibilités d'aménagement(voir plan disponible).
Au deuxième étage :
Spacieux séjour ouvert comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger avec accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
Caractéristiques :
- Nouvelles toitures
- Châssis DV bois
- Entrepôt de 310m² avec avis favorable quant à la transformation en un logement
- Proximité de toutes les commodités : bus, magasins, accès autoroutiers, écoles...
- Charges de copropriété -> 100€/mois (documents en agence)
- Parking extérieur à disposition
PEB : cat E N°20190619001690 / superficie de plancher chauffé de 154 m² d'après PEB.
Ce bien atypique séduira les amateurs d’espaces ouverts et de biens avec du caractère, tout en offrant un espace pratique et/ou aménageable grâce à l’entrepôt.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Tél : Tel 087 35 45 81
Email : Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 370 000 €
- Revenu cadastral: 1 082 €
- Frais mensuels: 100 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface habitable
154 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
60 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
60 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
372 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
57263 kWh/an
Date de validité PEB
19/06/2029
Emission de CO2
69
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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