Loft à vendre - Fontaine-l'Évêque VBE48834

RUE DE LA STATION 32 4 6140 Fontaine-l'Évêque

535 000 €

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VBE48834

  • 5 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Terrasse
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Description

Century 21 Les Lacs vous proposent un bien rare et unique sur le marché actuel !!! Entrepôt/Loft/Parking/Bureau ou appartement. Immeuble composé d'un Entrepôt d'une superficie total au sol de 185m² donnant accès sur un grand terrain plat, porte sectionnelle électrique et idéalement situé à proximité des axes routiers et des commerces. Un magnifique LOFT ultramoderne de +/- 300m² avec 5 chambres, une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 120m² et une superbe terrasse exposé sud-ouest. Le première étage est quand à lui composé d'un espace bureau de 120m² avec un accès direct à l'entrepôt, une toilette, une futur pièce d'eau et une pièce de stockage. PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N° 20250716001186 - PEB B - E spec 126 kWh/m².an - E totale: 38 521 kWh/an. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 535.000€. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Projection I.A. à titre indicatif. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

120 m²

Surface du bureau

132 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

22 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Profondeur du terrain

90 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Emission de CO2

126

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48834 Réf. vendeur: 8782 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Farandole De Tati

556 m 1' 51'' 556 m 1' 6'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Saint-François

810 m 2' 42'' 810 m 1' 37'' 471 m 10' 810 m 10'

Écoles primaires

Ecole Saint-François

810 m 2' 42'' 810 m 1' 37'' 471 m 10' 810 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

763 m 2' 32'' 763 m 1' 31'' 763 m 9' 763 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,6 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,2 km 12'

Bus

TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial)

830 m 10'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

293 m 4'

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

913 m 11'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

863 m 10'

Gares

Forchies

2,9 km 13' 3,2 km 5' 2,3 km 13' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,7 km 43' 20,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

9,4 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Quai Verlaine

8,9 km 39' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Intermarché Fontaine L’evêque

1,4 km 5' 1,4 km 2' 41'' 747 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Fontaine-L'Évêque

1,8 km 6' 1,9 km 2' 52'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

3 km 11' 3,1 km 5' 2,5 km 16' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

11,2 km 10'

Musées

Musée De La Photographie

8 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

7,6 km 10'

Activités

Maison De L'Imprimerie

12,2 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,9 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

19,5 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,2 km 19'

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Station offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 13 minutes de route.Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 10 minutes de voiture.À 19 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 10 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Forchies" : 5 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 12 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Fontaine L’evêque" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Fontaine-L'Évêque" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial) avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Sainte-Marie" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Farandole De Tati" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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