Loft à vendre - Avelgem RBT91850

8580 Avelgem

345 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT91850

  • 2 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce loft exceptionnel situé au premier étage de la célèbre site « De Groote Fabrieke » en plein centre d'Avelgem. Doté d'une architecture pleine de caractère, ce logement allie un design moderne à des finitions de haute qualité. La propriété a été soigneusement conçue avec des matériaux durables, tels que la mosaïque italienne et diverses techniques de peinture haut de gamme, créant ainsi une ambiance chaleureuse et élégante. L’intérieur offre une surface habitable d’environ 169 m² répartis intelligemment pour maximiser l’espace et la luminosité. La pièce principale dispose de hauts plafonds et de grandes fenêtres, apportant une luminosité naturelle généreuse. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils de qualité, tandis que le loft comprend deux chambres avec dressings intégrés et salles de bains attenantes, équipées d'infrastructures modernes telles que douches à l'italienne, baignoire et infrarouge sauna. À cela s’ajoute un espace bureau séparé, pratique pour le télétravail ou les activités professionnelles. L’aspect pratique n’est pas en reste, avec une place de stationnement souterraine privée incluse dans le prix ainsi que plusieurs autres possibilités de parking sur le domaine. Le logement est entièrement isolé, équipé d’un chauffage par le sol au gaz et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un EPC de 101 kWh/m² par an. La copropriété dispose également d’un ascenseur, rendant l’accès confortable. Disponible immédiatement, cette propriété constitue une opportunité pour ceux recherchant un logement moderne, lumineux et bien situé au cœur d’Avelgem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

169 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Référence PEB

3375720

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT91850 Réf. vendeur: SD/25079/K Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Avelgem (De Toekomst)

574 m 1' 57'' 582 m 1' 4'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem

359 m 1' 25'' 952 m 1' 51'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem

359 m 1' 25'' 952 m 1' 51'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

362 m 1' 26'' 949 m 1' 51'' 362 m 4' 362 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12 km 13'

Bus

De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem

284 m 3'

De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk

307 m 4'

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

397 m 5'

Gares

Anzegem

7,5 km 26' 7,9 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,1 km 1º 10' 22,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Moen

7,6 km 10'

Supermarchés

Carrefour Market Avelgem

857 m 2' 51'' 904 m 1' 31'' 726 m 10' 848 m 10'

Aldi Avelgem

1,4 km 5' 1,6 km 2' 25'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Colruyt Avelgem

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 15' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,9 km 23'

Musées

Site Battlekart

14,8 km 18'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

23,3 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23,3 km 26'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

9,9 km 12'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Imog Moen") est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anzegem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Avelgem (De Toekomst)", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 23 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".À 26 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".À 26 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Avelgem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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