Loft à vendre - Alost RBW51878

De Vilanderstraat 12 A 1 9300 Alost

450 000 €

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RBW51878

  • 2 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze prachtige en uiterst ruime (180m²) loft situeert zich langs De Vilanderstraat te Aalst en maakt deel uit van de prestigieuze loftresidentie genaamd "Vivaldi", een voormalig fabrieksgebouw dat volledig onder handen werd genomen met respect voor de eigenheid en charme van het gebouw. Deze unieke eigendom heeft een rustige ligging doch heel vlot bereikbaar, gelegen nabij verschillende invalswegen (Parklaan, E40, ...) en op wandelafstand van het centrum, stadspark, winkels, scholen, openbaar vervoer en het sportcomplex Schotte. Er is een lift met rechtstreekse toegang tot de loft. Indeling: riante open leefruimte, eetplaats, open keuken met geïnstalleerde toestellen, gezellig zuidwest georiënteerd terras, gastentoilet, berging/wasplaats, 2 slaapkamers (waarvan 1 met -mogelijkheid tot- dressing), luxueuze badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De eigendom werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en is energiezuinig. Er is een gelijkvloerse garagebox in het hoofdgebouw, deze is bij te kopen aan 35.000 EUR. IDEALE INVESTERING VOOR WIE EEN UNIEKE EIGENDOM IN HET CENTRUM WENST!! CV op aardgas (vloerverwarming), PVC ramen met HR-glas, EPC: 123 kWh/m²jaar, label B, geen renovatieverplichting, elektrische installatie conform het AREI, KI: €1.497. Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. Geen risicozone voor overstromingen, P-score C, G-score C. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

180 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Référence PEB

20260718-0003919481-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW51878 Réf. vendeur: JL26258 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Aalst

1,6 km 5' 1,6 km 2' 28'' 593 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege

657 m 2' 11'' 739 m 1' 36'' 555 m 8' 627 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege

657 m 2' 11'' 739 m 1' 36'' 555 m 8' 627 m 8'

Écoles secondaires

Go! Lyceum Aalst

515 m 1' 43'' 675 m 1' 28'' 486 m 6' 486 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,2 km 2' 34''

Bus

De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst

370 m 4'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

370 m 4'

De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord

392 m 5'

Gares

Aalst / Alost

1,3 km 6' 2 km 4' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

1,2 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

582 m 1' 56'' 475 m 7' 582 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,3 km 16'

Supermarchés

Lidl Aalst

266 m 55'' 351 m 39'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Colruyt Aalst

911 m 4' 923 m 1' 26'' 892 m 11' 892 m 11'

Albert Heijn - Aalst

584 m 1' 56'' 606 m 1' 20'' 554 m 7' 554 m 7'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,2 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,8 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,8 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

29,7 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,4 km 4'

Transports

Vivre près de De Vilanderstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Grâce à la station "Cambio - Watertoren", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Speelboom Aalst", à seulement 18 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Lyceum Aalst" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (19 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 4 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aalst" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aalst" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 37 minutes, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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