Loft te koop - Aalst RBW51878

De Vilanderstraat 12 A 1 9300 Aalst

450 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
De Vilanderstraat 12 A 1 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Loft te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige en uiterst ruime (180m²) loft situeert zich langs De Vilanderstraat te Aalst en maakt deel uit van de prestigieuze loftresidentie genaamd "Vivaldi", een voormalig fabrieksgebouw dat volledig onder handen werd genomen met respect voor de eigenheid en charme van het gebouw. Deze unieke eigendom heeft een rustige ligging doch heel vlot bereikbaar, gelegen nabij verschillende invalswegen (Parklaan, E40, ...) en op wandelafstand van het centrum, stadspark, winkels, scholen, openbaar vervoer en het sportcomplex Schotte. Er is een lift met rechtstreekse toegang tot de loft. Indeling: riante open leefruimte, eetplaats, open keuken met geïnstalleerde toestellen, gezellig zuidwest georiënteerd terras, gastentoilet, berging/wasplaats, 2 slaapkamers (waarvan 1 met -mogelijkheid tot- dressing), luxueuze badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De eigendom werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en is energiezuinig. Er is een gelijkvloerse garagebox in het hoofdgebouw, deze is bij te kopen aan 35.000 EUR. IDEALE INVESTERING VOOR WIE EEN UNIEKE EIGENDOM IN HET CENTRUM WENST!! CV op aardgas (vloerverwarming), PVC ramen met HR-glas, EPC: 123 kWh/m²jaar, label B, geen renovatieverplichting, elektrische installatie conform het AREI, KI: €1.497. Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. Geen risicozone voor overstromingen, P-score C, G-score C. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2016

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

180 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal verdiepingen

4

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

123 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260718-0003919481-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW51878 Ref. verkoper: JL26258 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Speelboom Aalst

1,6 km 5' 1,6 km 2' 28'' 593 m 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege

657 m 2' 11'' 739 m 1' 36'' 555 m 8' 627 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege

657 m 2' 11'' 739 m 1' 36'' 555 m 8' 627 m 8'

Middelbare scholen

Go! Lyceum Aalst

515 m 1' 43'' 675 m 1' 28'' 486 m 6' 486 m 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,2 km 2' 34''

Bus

De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst

370 m 4'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

370 m 4'

De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord

392 m 5'

Treinstations

Aalst / Alost

1,3 km 6' 2 km 4' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Laadstations

Eva Aalst II

1,2 km 2' 33''

Autodelen

Cambio - Watertoren

582 m 1' 56'' 475 m 7' 582 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,3 km 16'

Winkels

Lidl Aalst

266 m 55'' 351 m 39'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Colruyt Aalst

911 m 4' 923 m 1' 26'' 892 m 11' 892 m 11'

Albert Heijn - Aalst

584 m 1' 56'' 606 m 1' 20'' 554 m 7' 554 m 7'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,2 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

26,8 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

29,8 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

29,7 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

3,4 km 4'

Toerisme

Dit pand, dicht bij De Vilanderstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het duurt 19 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.In 26 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 25 minuten rijden.U vindt een "Site Mini-Europe" op 19 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 3 minuten.Dankzij het "Cambio - Watertoren" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aalst / Alost" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aalst (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Aalst (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Aalst (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Lyceum Aalst" (middelbare school) handig op 6 minuten lopen.Op korte rijafstand is "De Speelboom Aalst" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets