Loft à vendre - Herzele RBV39339

solleveld 37 4 9550 Herzele

665 000 €

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RBV39339

  • 3 Chambre(s)
  • 311 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Loft industriel dans une ancienne usine de coton - Herzele Dans l'ancienne usine de coton de Herzele, vous trouverez ce loft industriel unique, composé de deux unités reliées (nos. 4 & 5). Avec une surface habitable totale de 311 m² et une terrasse de 48 m² orientée au sud, cette propriété respire la nostalgie et le charme industriel. A l'époque, le loft était aménagé en bureaux pour une agence de création graphique et accueillait une quinzaine d'employés. Grâce à son agencement pratique et à ses équipements techniques, l'espace peut immédiatement être utilisé comme bureau ou profession libérale. De plus, les gaines techniques disponibles offrent une grande flexibilité : le loft peut facilement être transformé en un espace de vie spacieux ou même en deux unités d'habitation distinctes. Les avantages : Surface habitable totale : 311 m² Terrasse de 48 m² orientée au sud 2 places de parking couvertes incluses Caractère historique et industriel avec des éléments authentiques Idéal pour : habitation spacieuse, profession libérale ou bureau Situé à deux pas du centre de Herzele Magnifique vue sur les champs verts de Sint-Lievens-Esse et Woubrechtegem Une opportunité rare pour ceux qui aiment le caractère, l'espace et les possibilités. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 665 000 €
  • Revenu cadastral: 2 356 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

311 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

311 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Référence PEB

202312180003038130-RES- 1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV39339 Réf. vendeur: 13251 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf "klavertje Vier"

1,1 km 4' 1,6 km 3' 763 m 12' 983 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

748 m 2' 52'' 782 m 1' 44'' 549 m 9' 748 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

748 m 2' 52'' 782 m 1' 44'' 549 m 9' 748 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut

784 m 3' 909 m 1' 59'' 700 m 8' 700 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,1 km 10'

Bus

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

388 m 5'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

388 m 5'

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

388 m 5'

Gares

Herzele

2,3 km 9' 2,3 km 3' 1,8 km 17' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

7,7 km 10'

Supermarchés

Carrefour Market Herzele

705 m 2' 43'' 739 m 1' 38'' 705 m 8' 705 m 8'

Aldi Herzele

2,6 km 12' 2,7 km 4' 2,1 km 17' 2,6 km 31'

Okay Herzele

3 km 11' 3,1 km 4' 2,3 km 18' 3 km 36'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

20,4 km 21'

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 25 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gemeentehuis Erpe-Mere") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).La gare de train la plus proche est "Herzele" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Herzele" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herzele" (4 minutes en voiture), "Okay Herzele" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo."Sint-Paulusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf "klavertje Vier"" à 12 minutes à la marche.

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