• 5 Chambre(s)
  • 376
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Posteernestraat 42 9000 Gand

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Description

Située dans la charmante rue Posteernestraat, en plein cœur du centre historique de Gand, cette maison de maître entièrement rénovée offre un cadre de vie élégant et confortable. La propriété dispose d'une superficie habitable de 376 m² répartis sur plusieurs niveaux, avec un intérieur qui allie le charme classique à des équipements modernes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande hall d'entrée avec des hauts plafonds, un parquet en bois chaleureux et des murs ornés de moulures sophistiquées, témoignant du cachet historique de la demeure. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à un terrasse extérieure et à un jardin orienté au nord, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, récemment rénovée, est fonctionnelle et élégante, équipée pour répondre aux besoins contemporains. Une pièce de rangement ou buanderie complète cet étage. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain moderne avec douche et double lavabo, ainsi qu’un WC séparé. Le second étage comprend trois autres chambres confortables, une seconde salle de bain avec douche, et un autre WC, parfait pour une grande famille ou pour accueillir des invités. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant un bon niveau d’isolation. Elle possède également une certification énergétique avec un indice primaire de 204 kWh/m²/an. Bien que sans cave ni garage, cette maison dispose de nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs répondant aux besoins quotidiens. Son emplacement privilégié au centre de Gand permet un accès facile aux commodités, aux écoles et aux transports en commun, faisant de cette maison une option attractive pour ceux recherchant une résidence élégante dans un quartier historique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 850 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

376 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Référence PEB

3566425

Date de validité PEB

12/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT46057 Réf. vendeur: 4060158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Uilennestje

574 m 2' 4'' 787 m 1' 57'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

574 m 2' 4'' 787 m 1' 57'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

574 m 2' 4'' 787 m 1' 57'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles secondaires

Kunsthumaniora Sint-Lucas

248 m 1' 20'' 893 m 2' 16'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,6 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5 km 8'

Bus

De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo

287 m 3'

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem

287 m 3'

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

534 m 7'

Trams

De Lijn - T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats

131 m 1' 34''

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

131 m 1' 34''

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

2 km 8' 5,1 km 9' 1,6 km 16' 2 km 24'

Bornes de recharge

St-Michielsparking

751 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Ketelpoort

1,1 km 4' 441 m 5' 441 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Gebroedersvandeveldestraat

125 m 1' 30''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Gent Sint-Niklaasstr

448 m 1' 40'' 3,5 km 7' 448 m 5' 448 m 5'

Proxy Delhaize Kouter

429 m 2' 44'' 3,6 km 7' 429 m 5' 429 m 5'

Albert Heijn - Gent

486 m 2' 48'' 946 m 2' 22'' 486 m 6' 486 m 6'

Golfs

Golfschool Gent

8 km 11'

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Gent Sint-Niklaasstr" (5 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kouter" (5 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Donkey - Gebroedersvandeveldestraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ketelpoort" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("St-Michielsparking") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Stadspoort", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kunsthumaniora Sint-Lucas" à 3 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Het Uilennestje" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats avec une station située à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo, De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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