• 5 Chambre(s)
  • 376
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Posteernestraat 42 9000 Gand

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Description

Située dans la charmante rue Posteernestraat, en plein cœur du centre historique de Gand, cette maison de maître entièrement rénovée offre un cadre de vie élégant et confortable. La propriété dispose d'une superficie habitable de 376 m² répartis sur plusieurs niveaux, avec un intérieur qui allie le charme classique à des équipements modernes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande hall d'entrée avec des hauts plafonds, un parquet en bois chaleureux et des murs ornés de moulures sophistiquées, témoignant du cachet historique de la demeure. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à un terrasse extérieure et à un jardin orienté au nord, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, récemment rénovée, est fonctionnelle et élégante, équipée pour répondre aux besoins contemporains. Une pièce de rangement ou buanderie complète cet étage. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain moderne avec douche et double lavabo, ainsi qu’un WC séparé. Le second étage comprend trois autres chambres confortables, une seconde salle de bain avec douche, et un autre WC, parfait pour une grande famille ou pour accueillir des invités. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant un bon niveau d’isolation. Elle possède également une certification énergétique avec un indice primaire de 204 kWh/m²/an. Bien que sans cave ni garage, cette maison dispose de nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs répondant aux besoins quotidiens. Son emplacement privilégié au centre de Gand permet un accès facile aux commodités, aux écoles et aux transports en commun, faisant de cette maison une option attractive pour ceux recherchant une résidence élégante dans un quartier historique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 850 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

376 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Référence PEB

3566425

Date de validité PEB

12/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT46057 Réf. vendeur: 4060158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Uilennestje

574 m 2' 4'' 787 m 1' 57'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

574 m 2' 4'' 787 m 1' 57'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

574 m 2' 4'' 787 m 1' 57'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles secondaires

Kunsthumaniora Sint-Lucas

248 m 1' 20'' 893 m 2' 16'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,6 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5 km 8'

Bus

De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo

287 m 3'

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem

287 m 3'

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

534 m 7'

Trams

De Lijn - T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats

131 m 1' 34''

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

131 m 1' 34''

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

2 km 8' 5,1 km 9' 1,6 km 16' 2 km 24'

Bornes de recharge

St-Michielsparking

751 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Ketelpoort

1,1 km 4' 441 m 5' 441 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Gebroedersvandeveldestraat

125 m 1' 30''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Gent Sint-Niklaasstr

448 m 1' 40'' 3,5 km 7' 448 m 5' 448 m 5'

Proxy Delhaize Kouter

429 m 2' 44'' 3,6 km 7' 429 m 5' 429 m 5'

Albert Heijn - Gent

486 m 2' 48'' 946 m 2' 22'' 486 m 6' 486 m 6'

Golfs

Golfschool Gent

8 km 11'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 11 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Okay City Gent Sint-Niklaasstr" (5 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kouter" (5 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec une station située à 2 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo, De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ketelpoort".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("St-Michielsparking") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Gebroedersvandeveldestraat".

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Stadspoort", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Uilennestje" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Kunsthumaniora Sint-Lucas", à 2 minutes en voiture.

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