Maison de maître à vendre - Bruxelles RBW12464

T'Kintstraat 29 1000 Bruxelles

575 000 €

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RBW12464

  • 4 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 3 Salle(s) de bain
T'Kintstraat 29 1000 Bruxelles
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Description

Vous recherchez une maison familiale dans une rue calme, à deux pas du centre de Bruxelles ? Ne cherchez plus, cette maison de caractère a tout ce qu'il vous faut !

Composition:
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée
- Pièce à vivre
- Salle de bains

PREMIER ÉTAGE :
- Pièce à vivre
- Cuisine

DEUXIÈME ÉTAGE
- 2 chambres
- Salle de bains

TROISIÈME ÉTAGE
- 2 chambres
- Salle de bains
- Mezzanine mansardée

Atouts :
- Rue très calme avec peu de circulation
- Située à quelques pas de la Grand-Place et du centre-ville
- Le rez-de-chaussée peut éventuellement être transformé en studio
- Grande cave pour beaucoup de stockage

Cette maison familiale vous intéresse ? Pour planifier une visite, contactez Mitch à l'adresse Contact ou au numéro Tel 0470/36 11 85 .

Chez Albert, vous vous sentez comme chez vous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

176 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

04/01/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW12464 Réf. vendeur: 7720859 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Zenne

352 m 1' 52'' 1,2 km 3' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Christian Merveille

71 m 21'' 71 m 12'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus - Saint Jean-Baptiste

85 m 17'' 540 m 1' 31'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles secondaires

Institut Dominique Pire

85 m 17'' 540 m 1' 31'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,6 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

221 m 2' 39''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

313 m 4'

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

559 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

293 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

293 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

820 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

820 m 10'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

987 m 5' 1,5 km 4' 829 m 12' 987 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 55' 17,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Senne/Zenne

294 m 1' 33'' 294 m 4' 294 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof

164 m 1' 58''

Supermarchés

Carrefour Express Bizet

395 m 2' 55'' 495 m 1' 18'' 395 m 5' 395 m 5'

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

582 m 2' 54'' 1,2 km 3' 582 m 7' 582 m 7'

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

827 m 4' 1,3 km 2' 47'' 652 m 10' 823 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,3 km 6'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,2 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,9 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,8 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8 km 15'

Transports en commun

Vivre près de la Rue T'Kint - T'Kintstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk" est à moins de 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Senne/Zenne", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.La station "Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 10 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 6 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 6 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Bizet" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Kleine Zenne" (crèche) est accessible en 3 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle Christian Merveille", à seulement 1 minute de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Dominique Pire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus - Saint Jean-Baptiste", à 1 minute.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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