Maison de maître à vendre - Laeken VAZ88971

Square Léopold 27 1020 Laeken

900 000 €

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VAZ88971

  • 9 Chambre(s)
  • 285 m²
  • 7 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
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Description

Vous êtes un investisseur à la recherche d'un bon rendement (4,5% NET), sans devoir vous occuper de quoi que ce soit ? Fierce Immo vous présente en exclusivité cette maison de Maître, bâtie au début du XXe siècle, aménagée en espace de colocation. Elle s'étend sur 4 niveaux pour une surface de 285 m2. Au rez-de-chaussée, place aux espaces communs : cuisine équipée, salon et salle à manger spacieux et lumineux pour le plus grand confort des colocataires. Le reste de la maison se compose de 9 chambres toutes très agréables, spacieuses et lumineuses, équipées pour la plupart d'une douche individuelle. À l'étage, vous trouverez encore un espace de coworking pour les plus bosseurs de vos colocataires ! Le sous-sol, quant à lui, offre encore deux belles pièces aménageables (espace détente) ainsi que la buanderie équipée de deux machines à laver et d'un sèche-linge. Cerise sur le gâteau, le jardin orienté plein Ouest et sans vis-à-vis, qui est le joyau de cette maison. Tout en étant au calme d'un quartier résidentiel, vos colocataires se rendront très facilement au centre-ville grâce aux transports en commun très proches (Métro 6, Tram 19, bus, etc.). Vous souhaitez une présentation de cette opportunité d'investissement ? Appelez-nous sans plus tarder au Tel 02 / 420 65 01 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 900 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1912

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

285 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

7

Nombre de douches

7

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

105 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

723 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

518 kWh/m²/an

Emission de CO2

104

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ88971 Réf. vendeur: 5444755 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Garden

291 m 4' 279 m 40'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles maternelles

École Maternelle Autonome Les Petits Ballons

405 m 6' 418 m 1' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Du Sacré-Coeur

706 m 4' 1,2 km 2' 54'' 612 m 8' 693 m 8'

Écoles secondaires

Institut Paul-Henri Spaak

441 m 7' 452 m 1' 5'' 441 m 5' 441 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

222 m 2' 40''

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

340 m 4'

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

356 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

204 m 2' 27''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

334 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

511 m 6'

Gares

Bockstael

1,1 km 17' 1,1 km 1' 58'' 791 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 1º 2' 16,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atomium

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Stuyvenbergh

368 m 6' 368 m 4' 368 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Stuyvenberg

376 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Laken

366 m 5' 709 m 1' 29'' 366 m 4' 366 m 4'

Aldi Bruxelles

729 m 8' 404 m 58'' 729 m 9' 729 m 9'

Lidl Brussel

835 m 8' 842 m 2' 1'' 521 m 8' 835 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

1,7 km 3'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,1 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

5,1 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

13,9 km 13'

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "École Maternelle Autonome Les Petits Ballons" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Primaire Libre Du Sacré-Coeur" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Baby Garden" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Paul-Henri Spaak" à 5 minutes à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Laken" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Brussel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Stuyvenbergh", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Atomium") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bockstael") est située à 17 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stuyvenberg" à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 13 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord avec une station située à 4 minutes à pied.

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