• 9 Chambre(s)
  • 285
  • 7 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Square Léopold 27 1020 Laeken

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Description

Vous êtes un investisseur à la recherche d'un bon rendement (4,5% NET), sans devoir vous occuper de quoi que ce soit ? Fierce Immo vous présente en exclusivité cette maison de Maître, bâtie au début du XXe siècle, aménagée en espace de colocation. Elle s'étend sur 4 niveaux pour une surface de 285 m2. Au rez-de-chaussée, place aux espaces communs : cuisine équipée, salon et salle à manger spacieux et lumineux pour le plus grand confort des colocataires. Le reste de la maison se compose de 9 chambres toutes très agréables, spacieuses et lumineuses, équipées pour la plupart d'une douche individuelle. À l'étage, vous trouverez encore un espace de coworking pour les plus bosseurs de vos colocataires ! Le sous-sol, quant à lui, offre encore deux belles pièces aménageables (espace détente) ainsi que la buanderie équipée de deux machines à laver et d'un sèche-linge. Cerise sur le gâteau, le jardin orienté plein Ouest et sans vis-à-vis, qui est le joyau de cette maison. Tout en étant au calme d'un quartier résidentiel, vos colocataires se rendront très facilement au centre-ville grâce aux transports en commun très proches (Métro 6, Tram 19, bus, etc.). Vous souhaitez une présentation de cette opportunité d'investissement ? Appelez-nous sans plus tarder au Tel 02 / 420 65 01 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 900 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1912

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

285 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

7

Nombre de douches

7

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

105 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

723 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

518 kWh/m²/an

Emission de CO2

104

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ88971 Réf. vendeur: 5444755 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Garden

291 m 4' 279 m 40'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles maternelles

École Maternelle Autonome Les Petits Ballons

405 m 6' 418 m 1' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Du Sacré-Coeur

706 m 4' 1,2 km 2' 54'' 612 m 8' 693 m 8'

Écoles secondaires

Institut Paul-Henri Spaak

441 m 7' 452 m 1' 5'' 441 m 5' 441 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

74 m 53''

De Lijn - 245 - Brussel - Dendermonde

341 m 4'

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

402 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

204 m 2' 27''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

327 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

511 m 6'

Gares

Bockstael

1,1 km 17' 1,1 km 1' 58'' 791 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 1º 2' 16,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atomium

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Stuyvenbergh

368 m 6' 368 m 4' 368 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Stuyvenberg

376 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Laken

366 m 5' 709 m 1' 29'' 366 m 4' 366 m 4'

Aldi Bruxelles

729 m 8' 404 m 58'' 729 m 9' 729 m 9'

Lidl Brussel

835 m 8' 842 m 2' 1'' 521 m 8' 835 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

1,7 km 3'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,1 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

5,1 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

13,9 km 13'

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 13 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Atomium") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Bockstael" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.La station "Villo - Stuyvenberg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stuyvenbergh".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 4 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 245 - Brussel - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Paul-Henri Spaak" et se trouve à 5 minutes en marchant."École Maternelle Autonome Les Petits Ballons" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Libre Du Sacré-Coeur", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby Garden" à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Laken" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Brussel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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