Maison de maître à vendre - Ixelles VBD76788
1 300 000 €
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Description
Châtelain à IXELLES – Maison bourgeoise + jardin !
ERA CHATELAIN vous propose cette magnifique maison idéalement située entre la Place Stéphanie et la prestigieuse Place du Châtelain à Ixelles, offrant une surface de 387 m² (surface brute PEB).
Composée comme suit :
- Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, bureau, 2 belles pièces en enfilade faisant office de bureau et de bibliothèque, 2 pièces pouvant être aménagées en fonction des besoins, et accès au jardin.
- Entre-étage : toilette séparée.
- Premier étage : palier, spacieux et lumineux séjour avec bureau, salon, salle à manger et cuisine.
- Deuxième étage : palier, salle de bains avec toilette, chambre 1, chambre 2.
- Troisième étage : palier, grenier pouvant être aménagé en chambre, chambre 3, chambre 4 pouvant être aménagée en une deuxième salle de bains.
- Espace cave : cave 1, cave 2, cave à vin, local chaudière.
Vous allez apprécier :
- Son charme
- Ses grands volumes
- Son caractère
- Ses hauteurs sous plafond
- Son calme
Éléments techniques : chaudière à condensation au gaz de 2024, thermostat, double vitrage PVC et bois, et simple vitrage en bois dans la pièce du fond du rez-de-chaussée donnant sur le jardin.
Une citerne à mazout se trouve encore dans la maison, une neutralisation sera nécessaire.
La maison sera disponible à l’acte, sous réserve d’une éventuelle courte occupation précaire.
Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.
Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.
Détails financiers
- Prix: 1 300 000 €
- Revenu cadastral: 2 384 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
387 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
7 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
20 m²
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
200 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
308 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
119130 kWh/an
Référence PEB
20251216-TEST
Emission de CO2
61
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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