Maison de maître à vendre - Anderlecht VBE09285

Avenue Eugène Ysaye 52 1070 Anderlecht

549 000 €

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VBE09285

  • 6 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Avenue Eugène Ysaye 52 1070 Anderlecht
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Description

Magnifique maison bourgeoise ayant été rénovée et modernisée il y a quelques années tout en conservant un maximum de son caractère. Très bien située, à deux pas du Parc Astrid et donc proche de toutes commodités. Elle comprend : 1° au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée avec coin vestiaire, séjour 2 pièces en enfilade avec insert à bois et installation audio, cuisine ouverte super-équipée, buanderie-chaufferie, terrasses, cour et jardin Est avec remise et petit étang à poissons - 2° à l'étage 1 : hall de nuit, 2 chambres, chacune avec balcon, dressing équipé, sdb + douche, WC séparé - à l'étage 2 : hall de nuit, 2 chambres, balcon, bureau, sdb + douche, WC séparé - 3° dans les combles : hall de nuit, 2 chambres mansardées, bureau, pièce d'eau avec lavabo et WC, grenier de rangement - 4° au sous-sol : pièce sauna, plusieurs caves avec étagères de rangement, cave à vin. Les + qui font la différence : 10 panneaux photovoltaïques, système son "Bang & Olufsen dans le séjour, 2 portes blindées, volets électriques, 2 chaudières alimentant chacune 2 niveaux et le sauna ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 763 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

190 m²

Surface constructible

300 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Référence PEB

20260410-0000749775-01-5

Date de validité PEB

10/04/2036

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE09285 Réf. vendeur: 2931 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babar

390 m 1' 18'' 390 m 56'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Nellie Melba Anderlecht

514 m 2' 54'' 517 m 1' 14'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Nellie Melba Anderlecht

514 m 2' 54'' 517 m 1' 14'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Theo Lambert

537 m 5' 741 m 1' 46'' 537 m 6' 537 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,6 km 16'

Bus

STIB/MIVB - T81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

92 m 1' 6''

STIB/MIVB - 75 - CERIA - BON AIR

108 m 1' 17''

De Lijn - 572 - Schoolbus Zellik - Dilbeek - Halle

309 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

88 m 1' 4''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

331 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

331 m 4'

Gares

Anderlecht

1,7 km 8' 1,7 km 4' 1,4 km 12' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

16,6 km 1º 15' 24,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Veeweyde

298 m 1' 56'' 298 m 4' 298 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Veeweyde / Veeweide

247 m 2' 58''

Supermarchés

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

568 m 1' 53'' 568 m 1' 21'' 568 m 7' 568 m 7'

Delhaize Veeweyde

660 m 5' 731 m 1' 45'' 544 m 7' 623 m 7'

Aldi Anderlecht

941 m 6' 1 km 2' 24'' 698 m 9' 939 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,3 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6,2 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,8 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

4,9 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue Eugène Ysaye - Eugène Ysayelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - T81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 75 - CERIA - BON AIR avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 572 - Schoolbus Zellik - Dilbeek - Halle avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Veeweyde".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 16 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Veeweyde / Veeweide" à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 7 minutes de route.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Babar" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Secondaire Theo Lambert" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Bruxelles n'est qu'à 12 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 20 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Veeweyde" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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