Maison de maître à vendre, Berchem-Sainte-Agathe RBV83783

Gisseleire Versélaan 14, 1082 Berchem-Sainte-Agathe

595 000 €

5 Chambre(s) 321 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Maison de maître authentique avec 4 à 5 chambres et jardin à Berchem-Sainte-Agathe, idéale pour une famille ou une activité professionnelle à domicile à Bruxelles. Cette maison de 1920 rénovée combine charme d’époque et confort contemporain, tout en intégrant des éléments énergétiques performants tels que 9 panneaux photovoltaïques et une chaudière à condensation au gaz, assurant un bon PEB.

Dès l’entrée, le hall vous mène vers les pièces de vie ainsi que vers le niveau inférieur aménagé au niveau du jardin. Le séjour lumineux avec salle à manger s’ouvre sur une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin.

Le niveau inférieur est aménagé en espaces de bureaux, ce qui en fait un atout majeur pour une profession libérale ou un indépendant. Il comprend également un local technique, des toilettes et des espaces de rangement, avec accès direct au jardin.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un dressing et une salle de bains confortable, ainsi qu’une toilette séparée.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Une chambre dispose d’une mezzanine accessible par un escalier fixe.

Le jardin de ville avec terrasse et bassin offre un cadre agréable et paisible.

La maison est située dans une avenue agréable à Berchem-Sainte-Agathe, à proximité immédiate des transports en commun (tram et bus), des commerces, écoles et services, avec un accès aisé au centre de Bruxelles.

Le bien est cédé en partie via une cession d’actions et en partie via une vente classique. Informations complémentaires sur demande.

Vous recherchez une maison de maître avec jardin et espace bureau à Berchem-Sainte-Agathe ? Contactez Living-Stone pour organiser une visite.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1920

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 595 000 €

Revenu cadastral 1 737 €

Revenu locatif mensuel 595 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 321 m²

Meublé Non

Surface du séjour 16 m²

Surface du bureau 42 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 23 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 14 m²

Nombre de salles de bain 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Panneaux solaires thermiques Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 320 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 168 kWh/m²/an

Référence PEB 20240830-0000688866-01-9

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBV83783 Réf. vendeur: 11179 Dernière modification: 29/06/2026

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Le quartier

Éducation

Zavelput Crèches

460 m · 1' 43'' 640 m · 1' 32'' 460 m · 6' 460 m · 6'

Go! Basisschool Zavelput Écoles maternelles

460 m · 1' 43'' 640 m · 1' 32'' 460 m · 6' 460 m · 6'

Go! Basisschool Zavelput Écoles primaires

460 m · 1' 43'' 640 m · 1' 32'' 460 m · 6' 460 m · 6'

Ecole Secondaire Plurielle Karreveld Écoles secondaires

412 m · 1' 22'' 1,2 km · 2' 50'' 412 m · 5' 412 m · 5'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,1 km · 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,3 km · 10'

20 - Hunderenveld - Gare Du Nord Bus

188 m · 2' 15''

R15 - Denderleeuw - Brussel Noord

503 m · 6'

N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem

493 m · 6'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

56 m · 40''

51 - Stade - Gare Du Midi

493 m · 6'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

1,8 km · 22'

2 - Simonis - Elisabeth

1,8 km · 22'

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe Gares

1,7 km · 8' 2,7 km · 6' 1,5 km · 13' 1,7 km · 21'

Brussels Airport Aéroports

15,6 km · 1º 6' 21,1 km · 18' 13,4 km · 47'

Josse Goffinlaan Bornes de recharge

1,7 km · 4'

Cambio - Haut-Champ/Hoogveld Voitures en libre-service

451 m · 1' 38'' 451 m · 5' 451 m · 5'

Villo - Genot Vélos en libre-service

108 m · 1' 18''

Magasins

Colruyt Molenbeek Supermarchés

92 m · 18'' 992 m · 2' 22'' 92 m · 1' 6'' 92 m · 1' 6''

Carrefour Express Berchem St. Agathe

477 m · 4' 981 m · 2' 21'' 446 m · 5' 446 m · 5'

Intermarché Molenbeek Mettewie

751 m · 6' 1,5 km · 4' 723 m · 7' 751 m · 9'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

8,6 km · 10'

Belgian Chocolate Village Musées

3,6 km · 8'

Librairies Royales KBR Activités

7,6 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

5,2 km · 11'

Steenpoel Golf Golfs

5,9 km · 9'

Villes proches

Termonde

26,1 km · 31' 24,8 km · 1º 28'

Beveren

55,9 km · 44' 45 km · 3º 6'

Malines

33,4 km · 28' 25 km · 1º 50'

Alost

23,8 km · 19' 22,7 km · 1º 29'

Louvain

35,8 km · 32' 29,9 km · 1º 42'

Bruxelles

5,8 km · 10' 3,9 km · 16'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue Gisseleire Versé - Gisseleire Versélaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 20 - Hunderenveld - Gare Du Nord avec une station située à 2 minutes à pied, N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem, R15 - Denderleeuw - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Molenbeek" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Molenbeek Mettewie" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld" est à 5 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Zavelput" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (8 minutes de route).

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" est à moins de 6 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Haut-Champ/Hoogveld", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La station "Villo - Genot" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Éducation

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