Maison de maître à vendre - Berchem-Sainte-Agathe RBV83783
595 000 €
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Description
Maison de maître authentique avec 4 à 5 chambres et jardin à Berchem-Sainte-Agathe, idéale pour une famille ou une activité professionnelle à domicile à Bruxelles. Cette maison de 1920 rénovée combine charme d’époque et confort contemporain, tout en intégrant des éléments énergétiques performants tels que 9 panneaux photovoltaïques et une chaudière à condensation au gaz, assurant un bon PEB.
Dès l’entrée, le hall vous mène vers les pièces de vie ainsi que vers le niveau inférieur aménagé au niveau du jardin. Le séjour lumineux avec salle à manger s’ouvre sur une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Le niveau inférieur est aménagé en espaces de bureaux, ce qui en fait un atout majeur pour une profession libérale ou un indépendant. Il comprend également un local technique, des toilettes et des espaces de rangement, avec accès direct au jardin.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un dressing et une salle de bains confortable, ainsi qu’une toilette séparée.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Une chambre dispose d’une mezzanine accessible par un escalier fixe.
Le jardin de ville avec terrasse et bassin offre un cadre agréable et paisible.
La maison est située dans une avenue agréable à Berchem-Sainte-Agathe, à proximité immédiate des transports en commun (tram et bus), des commerces, écoles et services, avec un accès aisé au centre de Bruxelles.
Le bien est cédé en partie via une cession d’actions et en partie via une vente classique. Informations complémentaires sur demande.
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Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 595 000 €
- Revenu cadastral: 1 737 €
- Revenu locatif mensuel: 595 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1920
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
321 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
16 m²
Surface du bureau
42 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
23 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
320 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
168 kWh/m²/an
Référence PEB
20240830-0000688866-01-9
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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