Authentieke herenwoning met 4 à 5 slaapkamers en tuin in Sint-Agatha-Berchem, een ideale gezinswoning in Brussel waar ruimte, licht en karakter samenkomen. Deze charmante woning uit 1920 werd gerenoveerd en biedt een harmonieuze mix van authentieke elementen en hedendaags wooncomfort, aangevuld met energiezuinige voorzieningen zoals 9 fotovoltaïsche panelen en een degelijke gascondensatieketel, wat resulteert in een gunstig EPC.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal die toegang geeft tot zowel de leefruimtes als het volledig ingerichte souterrain op tuinniveau. De leefruimte geniet van veel natuurlijk licht en sluit naadloos aan op de eetplaats en de volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het terras en de aangename stadstuin.
Het souterrain is ingericht als bureauruimte en vormt een grote meerwaarde voor zelfstandigen of wie een vrij beroep uitoefent. Deze verdieping omvat daarnaast een technische ruimte, een toilet en voldoende opslagruimte en biedt directe toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een dressing en een comfortabele badkamer uitgerust met een douche in ligbad en een dubbele wastafel, evenals een apart toilet.
De tweede verdieping omvat nog twee ruime slaapkamers, een dressing en een douchekamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een mezzanine, bereikbaar via een vaste trap, ideaal als extra slaapruimte, bureau of hobbyruimte.
De buitenruimte vormt een echte troef met een stadstuin, terras en vijver, een oase van rust in een stedelijke omgeving.
De woning is gelegen in een mooi en rustig straatje in Sint-Agatha-Berchem, een aangename en goed bereikbare gemeente in Brussel. Je woont hier op wandelafstand van openbaar vervoer zoals tram en bus, evenals diverse handelszaken, scholen en voorzieningen, met een vlotte verbinding naar het centrum.
Het eigendom wordt deels overgedragen via aandelen en deels via een klassieke verkoop. Meer informatie op aanvraag.
Ben je op zoek naar een ruime en karaktervolle herenwoning met tuin en bureauruimte in Sint-Agatha-Berchem? Neem dan contact op via de website van Living-Stone en plan je bezoek.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Avenue Gisseleire Versé - Gisseleire Versélaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Molenbeek (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Berchem St. Agathe (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Molenbeek Mettewie (9 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 5 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 10 minuten met de auto.
Dankzij het "Cambio - Haut-Champ/Hoogveld" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Genot", 1 minuut lopen.
Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar de middelbare school "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Zavelput" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 20 - Hunderenveld - Gare Du Nord met een halte op minder dan 2 minuten lopen, R15 - Denderleeuw - Brussel Noord, N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem met een halte op 6 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen 82 - Gare De Berchem - Drogenbos met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 51 - Stade - Gare Du Midi met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.
Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 11 minuten rijden.
Op slechts 13 minuten afstand ligt "Librairies Royales KBR".
De "Steenpoel Golf" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.
Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (8 minuten rijden).
Automobilisten bereiken Dendermonde in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan