Authentieke herenwoning met 4 à 5 slaapkamers en tuin in Sint-Agatha-Berchem, een ideale gezinswoning in Brussel waar ruimte, licht en karakter samenkomen. Deze charmante woning uit 1920 werd gerenoveerd en biedt een harmonieuze mix van authentieke elementen en hedendaags wooncomfort, aangevuld met energiezuinige voorzieningen zoals 9 fotovoltaïsche panelen en een degelijke gascondensatieketel, wat resulteert in een gunstig EPC.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal die toegang geeft tot zowel de leefruimtes als het volledig ingerichte souterrain op tuinniveau. De leefruimte geniet van veel natuurlijk licht en sluit naadloos aan op de eetplaats en de volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het terras en de aangename stadstuin.
Het souterrain is ingericht als bureauruimte en vormt een grote meerwaarde voor zelfstandigen of wie een vrij beroep uitoefent. Deze verdieping omvat daarnaast een technische ruimte, een toilet en voldoende opslagruimte en biedt directe toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een dressing en een comfortabele badkamer uitgerust met een douche in ligbad en een dubbele wastafel, evenals een apart toilet.
De tweede verdieping omvat nog twee ruime slaapkamers, een dressing en een douchekamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een mezzanine, bereikbaar via een vaste trap, ideaal als extra slaapruimte, bureau of hobbyruimte.
De buitenruimte vormt een echte troef met een stadstuin, terras en vijver, een oase van rust in een stedelijke omgeving.
De woning is gelegen in een mooi en rustig straatje in Sint-Agatha-Berchem, een aangename en goed bereikbare gemeente in Brussel. Je woont hier op wandelafstand van openbaar vervoer zoals tram en bus, evenals diverse handelszaken, scholen en voorzieningen, met een vlotte verbinding naar het centrum.
Het eigendom wordt deels overgedragen via aandelen en deels via een klassieke verkoop. Meer informatie op aanvraag.
Ben je op zoek naar een ruime en karaktervolle herenwoning met tuin en bureauruimte in Sint-Agatha-Berchem? Neem dan contact op via de website van Living-Stone en plan je bezoek.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Avenue Gisseleire Versé - Gisseleire Versélaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Molenbeek (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Berchem St. Agathe (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Molenbeek Mettewie (9 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (5 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (10 minuten) waarderen.
Bij het "Villo - Genot" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.
Dankzij het "Cambio - Haut-Champ/Hoogveld" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.
Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 22 minuten loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Zavelput", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Zavelput" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld" ligt op 5 minuten lopen.
De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 9 minuten afstand.
Het "Porte De Hal" kasteel is 11 minuten rijden.
U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 10 minuten afstand met de auto.
Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 13 minuten met de auto.
Binnen 8 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan