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Maison de maître à vendre, Ganshoren VBE81840

Avenue Broustin 94, 1083 Ganshoren
852 000 €
6 Chambre(s) 341 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain 70 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1912
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 852 000 €
Revenu locatif mensuel 4 200 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 341 m²
Meublé Non
Surface du séjour 44 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 70 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 160 m²
Surface constructible 376 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 151 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81840 Réf. vendeur: 1027 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue Broustin - Broustinlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 87 - Simonis - Beekkant, N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem, 13 - Etangs Noirs - UZ-Vub avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 19 - Simonis - De Wand avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 8 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 11 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 11 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Ganshoren" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse", une école secondaire joignable en 6 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Au Royaume Des Couleurs", à seulement 2 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Ecole Maternelle "La Colombe" est à 6 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Les Bourgeons - Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire Libre" est accessible en 2 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Simonis" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Basilique / Basiliek".

Grâce à la station "Cambio - Sermon", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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