Maison de maître à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBC96826

Avenue Jules de Trooz 47 1150 Woluwe-Saint-Pierre

595 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 190
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue Jules de Trooz 47 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

Maxime Real Estate présente une maison de caractère à rénover dans le quartier du Chien Vert.

Située sur la charmante avenue Jules de Trooz, cette maison bourgeoise de 1914 vous séduira par son cachet et son potentiel exceptionnel. Offrant une superficie généreuse répartie sur plusieurs niveaux, elle constitue une opportunitée rare pour les amateurs de rénovation.

La maison se compose comme suit :

Sous-sol : caves de rangement et local compteurs
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, débarras et un accès à une agréable terrasse et un jardin avec atelier.
Entresol : première toilette.
1er étage : 2 grandes chambres et salle de bains.
Entresol supérieur: seconde toilette.
2ème étage: 2 chambres supplémentaires et salle de douche.
3ème étage : un bureau ou chambre polyvalente et une grande chambre avec salle de bains attenante.
Grenier : espace de rangement supplémentaire.
Les points forts : Belle façade authentique et volumes lumineux, nombreuses possibilités d'aménagement (famille nombreuse, colocation, espace de travail).
Beau jardin en ville avec dépendance/atelier, emplacement recherché, proche des transports, écoles et commerces.

Informations complémentaires: simple vitrage, pas de chauffage central, Inscrit à l’inventaire légal le 19/8/2024.

Ces informations sont purement informatives et ne constituent pas un avis juridique.

Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ? Contactez-nous au Tel 02 771 16 35 ou à Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1914

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

240 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

687 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

130668 kWh/an

Emission de CO2

109

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC96826 Réf. vendeur: 6962338 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Monde Et Merveilles

166 m 33'' 166 m 24'' 166 m 2' 166 m 2'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Centre

121 m 24'' 121 m 17'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Centre

121 m 24'' 121 m 17'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles secondaires

Campus Kompas

610 m 4' 619 m 1' 29'' 610 m 7' 610 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

211 m 2' 32''

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

211 m 2' 32''

De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg

221 m 2' 39''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

195 m 2' 20''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

195 m 2' 20''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 15'

Gares

Merode

2,3 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 17' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

8,5 km 36' 9,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

1,2 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Thielemans

232 m 55'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Vélos en libre-service

Villo - Fabry

492 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Thielemans

150 m 30'' 150 m 21'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Colruyt Woluwe Saint Pierre

275 m 56'' 397 m 57'' 275 m 3' 275 m 3'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

806 m 3' 962 m 2' 651 m 10' 798 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,8 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,8 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

5,8 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 16 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Thielemans", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La station "Villo - Fabry" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Square Leopold") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 7 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Monde Et Merveilles" et se trouve à 2 minutes en marchant."Campus Kompas" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Centre", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Thielemans" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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