• 5 Chambre(s)
  • 309
  • 2 Salle(s) de bain
  • 60 m² Jardin
Avenue des Armures 83 1190 Forest

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Description

ERA CHATELAIN vous propose cette magnifique maison de maître datant de 1910 idéalement située à distance de marche du Parc Duden et de l’Altitude Cent à Forest offrant une surface de 309m² (Surface brute PEB).

Composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : Vaste hall d’entrée, bureau/salle d’attente, salle polyvalente/profession libérale possible, buanderie, toilette séparée, cour et jardin.
- Au premier étage : Grande et lumineuse salle à manger avec living, cuisine, coin déjeuner.
- Au deuxième étage : Palier, dressing, chambre à coucher 1, chambre à coucher 2 avec sa propose salle de bains.
- Au troisième étage : Palier, 3 chambres à coucher, salle de bains avec toilette.
- Grenier aménageable

Vous allez apprécier :
  • Sa localisation
  • Sa luminosité
  • Ses éléments d’époque (moulures, corps de cheminé en marbre…)
  • Sa proximité avec le Parc Duden
La maison sera disponible immédiatement à l'acte.

Infos et visites ? Contactez Thomas au Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Forest disponibles exclusivement sur era.be/chatelain Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

309 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

40 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

205 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

459 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

141859 kWh/an

Référence PEB

20231121-TEST

Emission de CO2

92

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD11474 Réf. vendeur: 1387321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saec Le Ballon Rouge

129 m 35'' 133 m 19'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Ursule

444 m 1' 56'' 522 m 1' 15'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Ursule

453 m 1' 57'' 512 m 1' 13'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Ursule

138 m 27'' 836 m 2' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,3 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

356 m 4'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

356 m 4'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

290 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

991 m 12'

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

991 m 12'

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

1,5 km 8' 1,9 km 5' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

15,6 km 58' 17,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Coghen

217 m 1' 6'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Vélos en libre-service

Villo - Coghen

280 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Ukkel Coghen

392 m 2' 48'' 372 m 53'' 298 m 4' 298 m 4'

Aldi Ukkel

391 m 2' 4'' 442 m 1' 3'' 368 m 4' 368 m 4'

Lidl Ukkel

500 m 5' 580 m 1' 23'' 492 m 6' 492 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,7 km 10'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,4 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,8 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 10'

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Ursule" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Ursule" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Libre Sainte-Ursule", à 1 minute en voiture."Saec Le Ballon Rouge" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Coghen".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Coghen" à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Franz Merjaystraat") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Forest-Est / Vorst-Oost") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ukkel Coghen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ukkel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ukkel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec une voiture.À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 10 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

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