Maison de maître à vendre - Forest VBD11474

Avenue des Armures 83 1190 Forest

799 000 €

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VBD11474

  • 5 Chambre(s)
  • 309 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 60 m² Jardin
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Description

ERA CHATELAIN vous propose cette magnifique maison de maître datant de 1910 idéalement située à distance de marche du Parc Duden et de l’Altitude Cent à Forest offrant une surface de 309m² (Surface brute PEB).

Composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : Vaste hall d’entrée, bureau/salle d’attente, salle polyvalente/profession libérale possible, buanderie, toilette séparée, cour et jardin.
- Au premier étage : Grande et lumineuse salle à manger avec living, cuisine, coin déjeuner.
- Au deuxième étage : Palier, dressing, chambre à coucher 1, chambre à coucher 2 avec sa propose salle de bains.
- Au troisième étage : Palier, 3 chambres à coucher, salle de bains avec toilette.
- Grenier aménageable

Vous allez apprécier :
  • Sa localisation
  • Sa luminosité
  • Ses éléments d’époque (moulures, corps de cheminé en marbre…)
  • Sa proximité avec le Parc Duden
La maison sera disponible immédiatement à l'acte.

Infos et visites ? Contactez Thomas au Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Forest disponibles exclusivement sur era.be/chatelain Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

309 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

40 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Surface totale du terrain

205 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

459 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

141859 kWh/an

Référence PEB

20231121-TEST

Emission de CO2

92

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD11474 Réf. vendeur: 1387321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saec Le Ballon Rouge

129 m 35'' 133 m 19'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Ursule

444 m 1' 56'' 522 m 1' 15'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Ursule

453 m 1' 57'' 512 m 1' 13'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Ursule

138 m 27'' 836 m 2' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,3 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

356 m 4'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

356 m 4'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

290 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

991 m 12'

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

991 m 12'

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

1,5 km 8' 1,9 km 5' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

15,6 km 58' 17,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Coghen

217 m 1' 6'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Vélos en libre-service

Villo - Coghen

280 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Ukkel Coghen

392 m 2' 48'' 372 m 53'' 298 m 4' 298 m 4'

Aldi Ukkel

391 m 2' 4'' 442 m 1' 3'' 368 m 4' 368 m 4'

Lidl Ukkel

500 m 5' 580 m 1' 23'' 492 m 6' 492 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,7 km 10'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,4 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,8 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Ukkel Coghen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ukkel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ukkel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Saec Le Ballon Rouge", à 1 minute en voiture."Institut Sainte-Ursule" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Ursule" à 5 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Sainte-Ursule" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Coghen" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Forest-Est / Vorst-Oost".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Franz Merjaystraat") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Coghen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec une station située à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

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