Maison de maître à vendre - Woluwe-Saint-Lambert RBT46813

Avenue de Broqueville - De Broquevillelaan 225 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 380 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 512
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de Broqueville - De Broquevillelaan 225 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Description

Maison à vendre idéal professions libérales ou immeuble de rapport

Description du bien:
Woluwe-Saint-Lambert :
Espace et potentiel pour investissement, profession libérale ou immeuble de rapport
Dans un quartier recherché, à deux pas de la place Montgomery et de l’avenue Georges Henri, parfaitement connecté au centre-ville et au quartier européen, magnifique maison de maître offrant un double salon, une salle à manger, une cuisine, 6 chambres, 2 salles de bains, garage, salle de loisirs, caves, 2 greniers et un agréable jardin.

Disposition du bien:
Niv +0: hall d’entrée spacieux, séjour, cuisine, salle à manger, bureau et débarras avec accès à la terrasse et au jardin clôturé.
Niv +1: hall de nuit, quatre chambres, salle de bains avec deux lavabos, baignoire et douche, débarras et WC séparé.
Niv +2: hall de nuit, trois chambres, débarras, salle de bains avec lavabo, baignoire et WC. Il y a également un grenier séparé.
Niv -1: espace hobby, garage, plusieurs caves et accès à la cour.

Informations complémentaires et atouts:
  • Proximité immédiate du métro
  • Grande superficie et nombreux espaces polyvalents idéals pour :
    • Professions libérales
    • Cabinet professionnel jusqu’à 13 bureaux indépendants
    • Investissement locatif de 11 chambres en collocation
    • Immeuble de rapport de 6 logements
  • Jardin et terrasse orientés vers un environnement calme
  • Grand garage, nombreux espaces de stockage et rangement
  • Plans et informations complémentaires disponibles sur demande.

Infos et visites ? Contactez Angela au Tel +32 472 80 82 41 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 380 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1934

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

512 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

18 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

410 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Référence PEB

20240909-0000689720-01-9

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT46813 Réf. vendeur: 1378399 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prince Baudouin

368 m 1' 13'' 368 m 41'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

167 m 33'' 167 m 13'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

167 m 33'' 167 m 13'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

945 m 3' 1 km 1' 56'' 615 m 11' 885 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

300 m 4'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

395 m 5'

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

395 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

805 m 10'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

805 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

186 m 2' 18''

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 21'

Gares

Merode

1,6 km 5' 1,6 km 2' 18'' 1,4 km 6' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

8,5 km 33' 9,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

760 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

132 m 42'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Meudon

381 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Roi Chevalier

329 m 1' 22'' 332 m 46'' 275 m 3' 275 m 3'

Carrefour Express Woluwe Saint

669 m 4' 779 m 1' 49'' 587 m 7' 587 m 7'

Comarché Woluwe-Saint-Lambert

589 m 1' 57'' 589 m 1' 15'' 589 m 7' 589 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,1 km 2' 52''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

7,1 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,3 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 10 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 3 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

"Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Prince Baudouin" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Woluwe Saint" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Woluwe-Saint-Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.La station "Villo - Meudon" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roi Chevalier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Square Leopold") est à seulement 2 minutes en voiture.

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