Maison de maître à vendre - Anvers RBT30989

Tolstraat 35 2000 Anvers

1 090 000 €

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RBT30989

  • 3 Chambre(s)
  • 238 m²
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

Burgerwoning uit ca. 1885 in neoclassicistische stijl. Gelegen in hippe buurt met vele restaurants en cafés, in de nabijheid van o.a. het koninklijke Museum voor Schone Kunsten, de Vlaamse/Waalse kaai en op wandelafstand van het historisch centrum van de stad.

  • Indeling: Kelder (12,5m x 5,5m): voorraadkelder, berging en wijnkelder.
  • Gelijkvloers: living/ salon (4m x 7,5m), keuken met eethoek (5m x 5,5m), wasplaats, veranda (2,5m x 4m) met toegang naar terras en tuin.
  • Tussenverdiep: badkamer met douche en wc (2,5m x 5m).
  • 1e verdiep: slaapkamer 1 (5,5m x 3,5m) met balkon en aansluitend badkamer (4m x 4m) met douche, ligbad en wc.
  • 2e verdiep: slaapkamer 2 (5,5m x 3,5m) met aansluitend badkamer (4m x 4m) met douche, ligbad en wc.
  • 3e verdiep: studio bestaande uit living/ zithoek (5,5m x 3,5m), keuken en badkamer (4m x 4m) en trap naar mezzanine/ slaaphoek (5,5m x 3,5m)

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 1 090 000 €
  • Revenu cadastral: 1 016 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

238 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Surface totale du terrain

145 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Référence PEB

20250429-0003589181-RES-1

Date de validité PEB

29/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT30989 Réf. vendeur: 1371200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ezeltje

416 m 1' 28'' 1 km 2' 33'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege

419 m 1' 23'' 325 m 46'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege

419 m 1' 23'' 325 m 46'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles secondaires

Hiberniaschool Middelbare Steinerschool Antwerpen

253 m 50'' 373 m 53'' 253 m 3' 253 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

166 m 1' 59''

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

166 m 1' 59''

De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

166 m 1' 59''

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

280 m 3'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

280 m 3'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,6 km 6' 2,3 km 4' 1,5 km 15' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 18' 5,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Koto

877 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Kronenburg

310 m 1' 2'' 302 m 4' 302 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Verbond

124 m 1' 29''

Supermarchés

Carrefour Express Kasteelplein

241 m 52'' 239 m 34'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Aldi Antwerpen

341 m 1' 8'' 341 m 49'' 341 m 4' 341 m 4'

Delhaize Hippodroom

583 m 2' 24'' 583 m 1' 24'' 544 m 7' 544 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

9 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kasteelplein" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hippodroom" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Koto") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Verbond" à seulement 1 minute à pied.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kronenburg".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Ezeltje" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege", à 1 minute en voiture."Hiberniaschool Middelbare Steinerschool Antwerpen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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