Maison de maître à vendre - Anvers RBU98170

Ambtmanstraat 2a 2000 Anvers

495 000 €

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RBU98170

  • 2 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Découvrez cette magnifique maison de maître à vendre située dans la charmante ville d'Anvers, précisément au 2a de l'Ambtmanstraat, un quartier prisé et central de la ville. Proposée au prix de 495 000 €, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel dans un environnement urbain dynamique et convivial. La maison bénéficie d’une superficie habitable de 142 m² soigneusement aménagée, offrant un espace de vie chaleureux mêlant authenticité et confort moderne. Son architecture raffinée, ses deux niveaux distincts ainsi que ses éléments de caractère tels que les murs rustiques, les planchers en bois et les hautes plafonds créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent un intérieur élégant avec une touche d’histoire. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante menant à un espace de vie lumineux et aéré, doté d’une cuisine ouverte et moderne qui invite à la convivialité. En plus des pièces principales, la maison dispose de deux chambres spacieuses, finement décorées, équipées d’armoires encastrées et agrémentées de détails design contemporains. La salle de bains moderne comprend une douche, un lavabo et un WC, tandis qu’une mezzanine charmante sert actuellement d’espace bureautique, offrant une flexibilité d’usage. La propriété se démarque également par un charmant patio extérieur de 12 m² et une façade sur deux côtés, ainsi que par sa localisation privilégiée à proximité immédiate des commodités : gare centrale, rues commerçantes comme la Meir, la Groenplaats ou la Grand-Place. Son emplacement stratégique en fait un lieu idéal pour profiter pleinement de tout ce qu’Anvers a à offrir, qu’il s’agisse de shopping, de gastronomie ou de culture. Enfin, cette maison bénéficie de toutes les certifications nécessaires pour garantir sa qualité, notamment un certificat électrique conforme et un certificat PEB valable jusqu’en 2035. Son système de chauffage au gaz assure un confort optimal. La propriété est disponible à la vente immédiatement et peut faire l’objet d’une négociation quant à la date de transfert. Si vous souhaitez découvrir ce bien d’exception ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour toute question concernant cet immeuble remarquable dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

49 m²

Surface constructible

49 m²

Profondeur du terrain

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

844 kWh/m²/an

Référence PEB

3743325-res-1

Date de validité PEB

01/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU98170 Réf. vendeur: 284531 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tutters & Bellen - De Unief

406 m 2' 26'' 406 m 58'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

389 m 2' 21'' 1,7 km 4' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

296 m 1' 45'' 617 m 1' 28'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

566 m 3' 566 m 1' 21'' 566 m 7' 566 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,5 km 6'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

501 m 6'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

660 m 8'

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

775 m 9'

Trams

De Lijn - F2 - Hoboken Zwaantjes - Eilandje Feesttram

181 m 2' 10''

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

181 m 2' 10''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,5 km 7' 1,4 km 3' 1,2 km 15' 1,5 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 21' 6,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Small Luxury Hotel De Witte Lelie

166 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Beggaarden

499 m 2' 2'' 499 m 6' 499 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Mutsaardplein

16 m 11''

Supermarchés

Proxy Delhaize Glazen Huis

399 m 2' 11'' 1,4 km 3' 327 m 4' 327 m 4'

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

488 m 2' 55'' 1 km 2' 28'' 488 m 6' 488 m 6'

Albert Heijn - Antwerpen

634 m 4' 1,2 km 2' 50'' 634 m 8' 634 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,8 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - F2 - Hoboken Zwaantjes - Eilandje Feesttram avec une station située à 2 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Glazen Huis" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Tutters & Bellen - De Unief" à 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 11 minutes de route.

Transports

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Small Luxury Hotel De Witte Lelie") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beggaarden" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Mutsaardplein".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central".

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