Tourisme
Vivre près de Predikerinnenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 11 minutes de route.
Maison de maître à vendre, Anvers RBW94211
Predikerinnenstraat 2
, 2000 Anvers
429 000 €
3 Chambre(s)
171 m²
2 Salle(s) de bain
8 m² Terrasse
Description
Predikerinnenstraat 2 - Anvers (2000) Projet de rénovation unique, avec des plans approuvés, au cœur d'Anvers (2000). Située dans un emplacement privilégié, entre le centre-ville historique et l'Eilandje, cette maison de maître pleine de caractère de la Predikerinnenstraat attend de tourner une nouvelle page de son histoire. Un projet de rénovation unique dont une étape majeure a déjà été franchie : les plans approuvés sont prêts, vous pouvez donc commencer la rénovation sans attendre. Les plans prévoient la transformation du bien en une spacieuse maison de ville comprenant 3 chambres à coucher à part entière, 2 salles de bains et une terrasse sur le toit de 8 m². Vous pouvez ainsi vous lancer immédiatement dans la rénovation, sans devoir passer par une procédure complète d’obtention de permis. Les rendus ci-joints donnent déjà un aperçu du résultat final possible. L'aménagement futur prévoit notamment, au rez-de-chaussée, un bureau et des espaces de rangement pratiques tels qu'une buanderie et un local à vélos. À l'étage supérieur se trouve le cœur de la maison, avec un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte. L'étage suivant compte deux chambres et une salle de bains, tandis que les combles seront entièrement aménagés en suite parentale avec salle de bains attenante. Cerise sur le gâteau : la terrasse sur le toit intégrée, orientée sud-ouest, offre une vue unique sur la cathédrale Notre-Dame : un atout exceptionnel en plein cœur du centre-ville d’Anvers. Un cachet historique, un emplacement de choix et des plans approuvés prêts à l’emploi. Ici, plus besoin de rêver aux possibilités : vous pouvez commencer à les concrétiser dès maintenant. Une opportunité à ne pas manquer ! Surface habitable : 171 m² (réf. : surface brute au sol, EPC). Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
429 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
171 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
460 kWh/m²/an
Référence PEB
20250901-0003676277res1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi
Crèches
Stedelijke Basisschool - Prins Dries
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - Prins Dries
Écoles primaires
Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA
Bus
De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet
De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats
De Lijn - F2 - Hoboken Zwaantjes - Eilandje Feesttram
Trams
De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje
Antwerpen-Centraal / Anvers-Central
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Small Luxury Hotel De Witte Lelie
Bornes de recharge
Cambio - St Paulus
Voitures en libre-service
Donkey - Alparslan
Vélos en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Glazen Huis
Supermarchés
Bio-Planet Antwerpen
Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - F2 - Hoboken Zwaantjes - Eilandje Feesttram, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 2 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
Transports
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Alparslan" à seulement 1 minute à pied.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 6 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - St Paulus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 34 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Glazen Huis" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À quelques minutes en voiture, "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" (crèche) est accessible en 2 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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