Maison de maître à vendre, Anvers RBX39877

Predikerinnenstraat 2, 2000 Anvers

429 000 €

3 Chambre(s) 171 m² 2 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Predikerinnenstraat 2 - Anvers (2000) Projet de rénovation unique, avec des plans approuvés, au cœur d'Anvers (2000). Située dans un emplacement privilégié, entre le centre-ville historique et l'Eilandje, cette maison de maître pleine de caractère de la Predikerinnenstraat attend de tourner une nouvelle page de son histoire. Un projet de rénovation unique dont une étape majeure a déjà été franchie : les plans approuvés sont prêts, vous pouvez donc commencer la rénovation sans attendre. Les plans prévoient la transformation du bien en une spacieuse maison de ville comprenant 3 chambres à coucher à part entière, 2 salles de bains et une terrasse sur le toit de 8 m². Vous pouvez ainsi vous lancer immédiatement dans la rénovation, sans devoir passer par une procédure complète d’obtention de permis. Les rendus ci-joints donnent déjà un aperçu du résultat final possible. L'aménagement futur prévoit notamment, au rez-de-chaussée, un bureau et des espaces de rangement pratiques tels qu'une buanderie et un local à vélos. À l'étage supérieur se trouve le cœur de la maison, avec un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte. L'étage suivant compte deux chambres et une salle de bains, tandis que les combles seront entièrement aménagés en suite parentale avec salle de bains attenante. Cerise sur le gâteau : la terrasse sur le toit intégrée, orientée sud-ouest, offre une vue unique sur la cathédrale Notre-Dame : un atout exceptionnel en plein cœur du centre-ville d’Anvers. Un cachet historique, un emplacement de choix et des plans approuvés prêts à l’emploi. Ici, plus besoin de rêver aux possibilités : vous pouvez commencer à les concrétiser dès maintenant. Une opportunité à ne pas manquer ! Surface habitable : 171 m² (réf. : surface brute au sol, EPC). Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 429 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 171 m²

Meublé Non

Surface du séjour 32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 460 kWh/m²/an

Référence PEB 20250901-0003676277res1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

1787017656ek predikerinnenstraat 2 antwerpen.pdf Télécharger

1787017656epc predikerinnenstraat 2_ 2000 antwerpen.pdf Télécharger

1787017656asbestattest1.pdf Télécharger

17870176562026_cbs_vergunning_omv_2026030336.pdf Télécharger

1787017656plannen nieuwe toestand.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBX39877 Réf. vendeur: 17870 Dernière modification: 15/11/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi Crèches

389 m · 2' 57'' 337 m · 1' 39'' 389 m · 5' 389 m · 5'

Stedelijke Basisschool - Prins Dries Écoles maternelles

257 m · 1' 4'' 257 m · 37'' 168 m · 2' 1'' 168 m · 2' 1''

Stedelijke Basisschool - Prins Dries Écoles primaires

508 m · 3' 613 m · 1' 28'' 508 m · 6' 508 m · 6'

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk Écoles secondaires

677 m · 4' 970 m · 2' 19'' 604 m · 8' 677 m · 8'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

2,8 km · 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km · 6'

17 - Brouwersvliet - UZA Bus

380 m · 5'

17 - UZA - Brouwersvliet

460 m · 6'

18c - Niel - Antwerpen Groenplaats

772 m · 9'

7 - Mortsel - Eilandje Trams

168 m · 2' 1''

7 - Eilandje - Mortsel

157 m · 1' 53''

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central Gares

1,7 km · 8' 2 km · 4' 1,4 km · 16' 1,7 km · 20'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5,6 km · 22' 6,9 km · 10' 5 km · 39'

Small Luxury Hotel De Witte Lelie Bornes de recharge

498 m · 1' 11''

Cambio - St Paulus Voitures en libre-service

421 m · 2' 18'' 353 m · 4' 353 m · 4'

Velo Antwerpen - Klapdorp Vélos en libre-service

142 m · 1' 42''

Magasins

Proxy Delhaize Glazen Huis Supermarchés

150 m · 31'' 333 m · 48'' 150 m · 1' 48'' 150 m · 1' 48''

Okay Compact Okay City Antw Lange Koepoort

275 m · 1' 11'' 495 m · 1' 16'' 275 m · 3' 275 m · 3'

Bio-Planet Antwerpen

598 m · 3' 627 m · 1' 29'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

8,3 km · 11'

Villes proches

Termonde

38,1 km · 34' 35,6 km · 2º 14'

Turnhout

45,3 km · 34' 41,5 km · 2º 20'

Beveren

13,7 km · 18' 11,3 km · 45'

Bergen op Zoom

39,2 km · 30' 35,5 km · 2º 8'

Saint-Nicolas

25,8 km · 24' 21,3 km · 1º 18'

Malines

26,6 km · 23' 23,7 km · 1º 27'

Transports

Habiter à proximité de Predikerinnenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 6 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" est à moins de 4 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Paulus".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Klapdorp" à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Glazen Huis" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antw Lange Koepoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" est à 5 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - Prins Dries" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk", à 8 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 17 - Brouwersvliet - UZA avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 17 - UZA - Brouwersvliet avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 18c - Niel - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 7 - Mortsel - Eilandje, 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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