Maison de maître à vendre - Anvers RWC40610

Coquilhatstraat 57 2000 Anvers

929 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 260
  • 2 Salle(s) de bain
  • 38 m² Terrasse
Coquilhatstraat 57 2000 Anvers

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Description

Située au cœur d'Anvers, cette magnifique demeure de prestige offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, confort et authenticité. Érigée en 1900, cette maison de caractère se distingue par ses 260 m² de surface habitable, répartis judicieusement pour répondre aux attentes des familles modernes ou des professionnels en quête d'un espace de vie sophistiqué. La propriété est en excellent état, récemment rénovée tout en conservant ses éléments d'origine tels que les moulures dans l'entrée impressionnante de 4 mètres de haut, témoignant du souci du détail et du respect du patrimoine. Le bien dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains modernes, ainsi que d'un vaste living lumineux doté de parquet et de grandes fenêtres offrant une luminosité optimale. La cuisine, équipée d'appareils SMEG, s'ouvre sur un charmant balcon idéal pour les moments de détente ou pour recevoir des amis lors de soirées conviviales. L'extérieur de la maison ne manque pas d'attrait avec ses trois espaces extérieurs : une jolie patio, un balcon et un dakterras de 16 m², parfaits pour profiter du soleil ou organiser des repas en plein air. À cela s'ajoute un espace dédié à un usage professionnel ou privé au rez-de-chaussée, avec une pratique salle qui peut accueillir un bureau ou une activité commerciale. La propriété possède également une cave sèche comprenant deux espaces de rangement, un bureau pour hobby ou travail à domicile, ainsi qu'une cave à vin pour les amateurs. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz performant, de panneaux solaires, d’un double vitrage et d’une climatisation pour assurer un confort optimal toute l’année. La toiture entièrement refaite, associée à la mise aux normes électrique et à l'installation conforme, garantit une tranquillité d’esprit quant à l’entretien futur du bien. Idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers, cette résidence bénéficie d’un environnement dynamique et culturel avec notamment le KMSKA à proximité ainsi que la Schelde et la fameuse Marnixplaats avec ses restaurants et bars branchés. La proximité des axes routiers principaux facilite la mobilité vers le centre-ville ou les autres quartiers de la ville. Un véritable havre de paix urbain qui allie élégance architecturale et commodités modernes, cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier anversois. À 929 000 €, cette propriété constitue un investissement précieux pour ceux qui recherchent un bien d’exception dans une ville vibrante. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence unique en son genre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 929 000 €
  • Revenu cadastral: 795 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

260 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Appartement de service

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speeltoren

323 m 1' 9'' 639 m 1' 22'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles maternelles

Go!muzische Basisschool K'Do

312 m 1' 2'' 695 m 1' 36'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles primaires

Go!muzische Basisschool K'Do

312 m 1' 2'' 695 m 1' 36'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

Hiberniaschool Middelbare Steinerschool Antwerpen

143 m 28'' 483 m 1' 9'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

318 m 4'

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

318 m 4'

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

314 m 4'

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

184 m 2' 12''

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

197 m 2' 21''

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,5 km 6' 2,3 km 4' 1,4 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 18' 5,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Koto

888 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Kronenburg

321 m 1' 4'' 314 m 4' 314 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Verbond

135 m 1' 37''

Supermarchés

Carrefour Express Kasteelplein

252 m 54'' 250 m 36'' 252 m 3' 252 m 3'

Aldi Antwerpen

352 m 1' 10'' 352 m 50'' 352 m 4' 352 m 4'

Delhaize Hippodroom

542 m 2' 13'' 693 m 1' 39'' 542 m 7' 542 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

9 km 11'

Transports

La station "Donkey - Antwerp Verbond" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Kronenburg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b Koto") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 11 minutes de route.

Éducation

"De Speeltoren" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Hiberniaschool Middelbare Steinerschool Antwerpen" à 2 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go!muzische Basisschool K'Do", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Il vous faudra 44 minutes pour arriver à Beveren à vélo. Bergen op Zoom se trouve à 32 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Kasteelplein" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hippodroom" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station, De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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