Maison de maître à vendre - Anvers RBU23315

Bolwerkstraat 26 2018 Anvers

665 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU23315

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Anvers, une opportunité rare sur une localisation de premier ordre. Située au 26 Bolwerkstraat, cette propriété offre une surface habitable de 190 m², parfaitement rénovée il y a cinq ans, ce qui garantit un intérieur moderne et fonctionnel. Son prix est fixé à 665 000 €, avec un revenu cadastral de 649 €, comprenant des charges et taxes conformes à la législation belge. La maison se distingue par ses quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des investissements locatifs, ainsi que par ses deux salles de bains qui apportent confort et praticité au quotidien. L’intérieur de cette maison témoigne d’un souci du détail et d’une rénovation complète, intégrant des équipements modernes tels qu’une cuisine luxueuse, une excellente isolation thermique grâce à la toiture isolée et aux fenêtres double vitrage, ainsi qu’un système de chauffage au gaz efficace. La présence d’une cave pratique offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que le vaste patio de 57 m² constitue un atout pour profiter de l’extérieur dans un environnement privé. La maison ne possède pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais sa structure en fait un bien immobilier idéal pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un quartier dynamique. Située dans une zone privilégiée entre la Paleisstraat et l’Amerikalei, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles. Que ce soit pour vivre au cœur d’Anvers ou pour constituer un investissement locatif rentable, cette maison répond à toutes les attentes. La région est connue pour son ambiance vivante, ses commerces, ses restaurants, ainsi que ses accès facilités vers le centre-ville et les grands axes routiers. Si vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement pour ne pas manquer cette opportunité unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 665 000 €
  • Revenu cadastral: 649 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

57 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Référence PEB

20200604-0002276805-RES-1

Date de validité PEB

04/06/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU23315 Réf. vendeur: 1406501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speeltoren

204 m 40'' 242 m 19'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles maternelles

Go!muzische Basisschool K'Do

347 m 1' 15'' 474 m 47'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Go!muzische Basisschool K'Do

347 m 1' 15'' 474 m 47'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles secondaires

Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool

34 m 7'' 25 m 2'' 34 m 24'' 34 m 24''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 2' 47''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

210 m 2' 31''

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

210 m 2' 31''

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

315 m 4'

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

210 m 2' 31''

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

210 m 2' 31''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,4 km 5' 2,1 km 2' 47'' 1,2 km 15' 1,4 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,6 km 17' 5,1 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Koto

189 m 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Den Bell (P)

387 m 2' 31'' 384 m 5' 384 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Brederode

225 m 2' 42''

Supermarchés

Carrefour Express Anselmostraat

308 m 1' 9'' 309 m 29'' 306 m 4' 306 m 4'

Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns

442 m 1' 28'' 632 m 1' 20'' 439 m 5' 439 m 5'

Proxy Delhaize St-Laureis

383 m 1' 18'' 593 m 1' 14'' 379 m 5' 379 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,7 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Anselmostraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize St-Laureis" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "De Speeltoren" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go!muzische Basisschool K'Do", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool" à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec une station située à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 10 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Den Bell (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Koto") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Velo Antwerpen - Brederode" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.

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