Maison de maître à vendre - Anvers RBV47285

Jan Van Rijswijcklaan 88 2018 Anvers

1 599 000 €

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RBV47285

  • 4 Chambre(s)
  • 353 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Sur la prestigieuse Jan Van Rijswijcklaan, dans un quartier résidentiel recherché à proximité de vastes parcs et bénéficiant de bonnes liaisons vers le centre-ville, se trouve cette exceptionnelle maison de maître datant de 1909, conçue par l’architecte Hendrik Delvaux. La maison incarne un dialogue réussi entre architecture historique et confort moderne, harmonieusement complété par un agréable jardin ensoleillé. Derrière la façade élégante avec son jardin avant plein de caractère se déploie un impressionnant volume habitable d’environ 353 m², réparti sur quatre étages complets et un vaste sous-sol entièrement sec. À travers le hall d’entrée majestueux, on pénètre dans un intérieur où authenticité et raffinement sont au cœur de l’espace. Le hall spacieux, avec son sol en mosaïque de marbre et sa double porte d’accès, donne immédiatement le ton. Dans la fenêtre supérieure de cette porte, un médaillon ovale en vitrail représente un trophée d’outils de maîtres bâtisseurs, incluant règle, équerre et chapiteau, référence raffinée au cabinet d’architectes qui y était initialement établi. La maison a été rénovée avec un grand soin, préservant et intégrant de nombreux éléments d’origine dans un concept de vie contemporain. Des parquets de haute qualité, une sélection raffinée de pierres naturelles et des techniques modernes font de cette propriété un bien clé en main, doté d’un sens prononcé de la qualité et de la durabilité. Cette propriété offre non seulement une expérience de vie exceptionnelle, mais se prête également parfaitement à une combinaison d’usage résidentiel et professionnel, sur l’une des avenues les plus prisées de la ville. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 599 000 €
  • Revenu cadastral: 2 139 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

353 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

185 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: RBV47285 Réf. vendeur: 299618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht Lokkaard

813 m 2' 43'' 91 m 13'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

1,3 km 4' 626 m 1' 30'' 526 m 8' 666 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kolibrie

848 m 2' 49'' 83 m 12'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

1,3 km 5' 524 m 52'' 393 m 5' 393 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

965 m 1' 19''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 1' 55''

Bus

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

83 m 1'

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

83 m 1'

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

127 m 1' 31''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

128 m 1' 32''

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

128 m 1' 32''

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,4 km 6' 1,9 km 2' 9'' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,6 km 18' 5,1 km 6' 3,2 km 22'

Bornes de recharge

Mercure Antwerp City South

1,1 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Karel Ooms

1 km 7' 297 m 4' 297 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Markgrave

2 m 1''

Supermarchés

Proxy Delhaize Leman

1,2 km 8' 573 m 59'' 448 m 5' 448 m 5'

Albert Heijn - Antwerpen

1,1 km 8' 378 m 54'' 407 m 5' 407 m 5'

Aldi Antwerpen

1,3 km 4' 573 m 1' 14'' 551 m 7' 551 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,6 km 9'

Tourisme

Vivre près de Jan Van Rijswijcklaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 9 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Karel Ooms" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 2 minutes.La station "Velo Antwerpen - Markgrave" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Leman" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec une station située à 2 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Stedelijke Basisschool - De Kolibrie", à 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool - De Zonnebloem" est accessible en 2 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "De! Kunsthumaniora Van Het Go!", une école secondaire joignable en 5 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Droomvlucht Lokkaard" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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