Maison de maître à vendre - Anvers RBU42269

Rotterdamstraat 64 2060 Anvers

439 000 €

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RBU42269

  • 2 Chambre(s)
  • 224 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 5 m² Jardin
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Description

Herenwoning opgedeeld in 3 appartementen met veel mogelijkheden Ligging: Ontdek dit opbrengsteigendom op de Rotterdamstraat, vlakbij het Sint-Jansplein en met verschillende winkels op wandelafstand. Met het Centraal Station, Opera en de Italiëlei vlakbij zit je hier op een uiterst ideale locatie. Beschrijving: Dit herenhuis is opgedeeld in 3 appartementen. Momenteel staat het nog officieel gekend als huis, maar met behulp van woonkaarten kan er aangetoond worden dat het al van voor 1962 door 3 gezinnen wordt bewoond. Ook de buurman zou een vergunning gekregen hebben voor 7 studentenkamers. In de drie appartementen vinden we verschillende charmante elementen terug, zoals de hoge plafonds, mouluren en ornamenten, houten vloeren, schouwen en meer. Elk apartement is voorzien van een eigen keuken en badkamer. Je hebt hier vanwege het EPC met label F een renovatieverplichting. Echter zou deze makkelijk verholpen kunnen worden door simpelweg een verwarmingsketel te installeren. De leidingen liggen al, enkel de ketel moet nog geïnstalleerd worden. Bijzonderheden: - Zeer mooi herenhuis met nog veel authentieke elementen - Grote kans op vergunning voor verschillende appartementen of studentenkamers - Makkelijk om van renovatieplicht af te geraken P- en G-score: A

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1924

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

224 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

5 m²

Surface totale du terrain

77 m²

Surface constructible

72 m²

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

502 kWh/m²/an

Référence PEB

20250926-0003695122-RES-1

Date de validité PEB

26/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU42269 Réf. vendeur: 261567 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chipollino

288 m 57'' 288 m 41'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Pijl Antwerpen

241 m 48'' 241 m 34'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Pijl Antwerpen

241 m 48'' 241 m 34'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen

439 m 1' 28'' 424 m 51'' 439 m 5' 439 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12

368 m 4'

De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen

368 m 4'

De Lijn - 719 - Antwerpen Rooseveltplaats - scholen Stabroek via A12

368 m 4'

Trams

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station

93 m 1' 7''

De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort

115 m 1' 22''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

666 m 3' 664 m 1' 22'' 590 m 8' 666 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,7 km 18' 5,9 km 8' 4,2 km 22'

Bornes de recharge

Radisson Blu Astrid Hotel, Antwerp

587 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Greinstraat

391 m 1' 57'' 358 m 4' 358 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Permeke

89 m 1' 4''

Supermarchés

Carrefour Express Gummarus

282 m 56'' 282 m 40'' 282 m 3' 282 m 3'

Delhaize Criée

577 m 2' 6'' 641 m 1' 22'' 323 m 4' 323 m 4'

Aldi Antwerpen

540 m 1' 48'' 640 m 1' 23'' 540 m 6' 540 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7 km 9'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Pijl Antwerpen", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Chipollino" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 4 minutes.Une gare SNCB ("Anvers-Central / Antwerpen-Centraal") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Permeke" à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Radisson Blu Astrid Hotel, Antwerp") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Greinstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Gummarus" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Criée" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 719 - Antwerpen Rooseveltplaats - scholen Stabroek via A12, De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12, De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen avec une station située à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station, De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

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