Maison de maître à vendre - Herentals RBT97397 Option

Gildelaan 30 2200 Herentals

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RBT97397

  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

Cette maison rénovée datant de 1935 est idéalement située au cœur de Herentals, dans une rue calme en sens unique, offrant un accès facile à toutes les commodités. La propriété se trouve à proximité des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces naturels et forêts accessibles à pied. La proximité des axes routiers vers les communes environnantes et l'autoroute E313 facilite également les déplacements. D'une superficie habitable de 151 m², cette maison se compose de trois chambres spacieuses réparties sur deux étages. La pièce à vivre lumineuse donne accès à une cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant un four à gaz Smeg, un lave-vaisselle intégré et une grande surface de plan de travail. La salle à manger et le salon profitent d'une lumière naturelle abondante grâce à une verrière et de grandes fenêtres donnant sur la terrasse et la charmante jardin de ville. À l'étage, la chambre principale dispose d'une salle de dressing attenante et d'un accès direct à une grande salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un double lavabo. Deux autres chambres, dont l'une donne sur un petit terrasse, complètent l'aménagement intérieur. La terrasse de 16 m², récemment aménagée, offre un espace privé idéal pour profiter des soirées en plein air, tandis que le jardin dispose d'un espace supplémentaire pour la détente ou la plantation. La maison est équipée de panneaux solaires et bénéficie d'une fiche énergétique favorable avec un EPC de 103 kWh/m²/an.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 850 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

157 m²

Surface constructible

86 m²

Profondeur du terrain

32 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

103 kWh/m²/an

Référence PEB

20250707-0003638668-RES-1

Date de validité PEB

07/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97397 Réf. vendeur: 250596 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

998 m 5' 1 km 2' 17'' 724 m 11' 946 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

520 m 2' 36'' 631 m 1' 30'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

520 m 2' 36'' 631 m 1' 30'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles secondaires

Kosh F

243 m 1' 36'' 243 m 35'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,5 km 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,7 km 13'

Bus

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

233 m 2' 48''

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

233 m 2' 48''

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

222 m 2' 39''

Gares

Herentals

1,1 km 5' 1,3 km 2' 21'' 825 m 12' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Electrasun

5,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenvest

456 m 3' 451 m 5' 451 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Herentals

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Herentals

526 m 2' 58'' 567 m 1' 21'' 526 m 6' 526 m 6'

Delhaize Herentals

524 m 2' 59'' 530 m 1' 16'' 524 m 6' 524 m 6'

Aldi Herentals

655 m 3' 907 m 2' 8'' 590 m 7' 590 m 7'

Golfs

Golfclub Witbos

8,2 km 11'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals, De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Hummeltjeshof", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Kosh F" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herentals" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") se trouve à 7 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Station Herentals" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Une gare SNCB ("Herentals") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Molenvest" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 13 minutes.

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