Maison de maître à vendre - Herentals RBT97397

Gildelaan 30 2200 Herentals

395 000 €

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RBT97397

  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

Cette maison rénovée datant de 1935 est idéalement située au cœur de Herentals, dans une rue calme en sens unique, offrant un accès facile à toutes les commodités. La propriété se trouve à proximité des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces naturels et forêts accessibles à pied. La proximité des axes routiers vers les communes environnantes et l'autoroute E313 facilite également les déplacements. D'une superficie habitable de 151 m², cette maison se compose de trois chambres spacieuses réparties sur deux étages. La pièce à vivre lumineuse donne accès à une cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant un four à gaz Smeg, un lave-vaisselle intégré et une grande surface de plan de travail. La salle à manger et le salon profitent d'une lumière naturelle abondante grâce à une verrière et de grandes fenêtres donnant sur la terrasse et la charmante jardin de ville. À l'étage, la chambre principale dispose d'une salle de dressing attenante et d'un accès direct à une grande salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un double lavabo. Deux autres chambres, dont l'une donne sur un petit terrasse, complètent l'aménagement intérieur. La terrasse de 16 m², récemment aménagée, offre un espace privé idéal pour profiter des soirées en plein air, tandis que le jardin dispose d'un espace supplémentaire pour la détente ou la plantation. La maison est équipée de panneaux solaires et bénéficie d'une fiche énergétique favorable avec un EPC de 103 kWh/m²/an.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 850 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

157 m²

Surface constructible

86 m²

Profondeur du terrain

32 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

103 kWh/m²/an

Référence PEB

20250707-0003638668-RES-1

Date de validité PEB

07/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97397 Réf. vendeur: 250596 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

998 m 5' 1 km 2' 17'' 724 m 11' 946 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

521 m 2' 36'' 631 m 1' 30'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

521 m 2' 36'' 631 m 1' 30'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles secondaires

Kosh F

243 m 1' 36'' 243 m 35'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,5 km 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,7 km 13'

Bus

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

233 m 2' 48''

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

233 m 2' 48''

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

222 m 2' 39''

Gares

Herentals

1,1 km 5' 1,3 km 2' 21'' 825 m 12' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Electrasun

5,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenvest

456 m 3' 451 m 5' 451 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Herentals

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Herentals

526 m 2' 58'' 567 m 1' 21'' 526 m 6' 526 m 6'

Delhaize Herentals

524 m 2' 59'' 530 m 1' 16'' 524 m 6' 524 m 6'

Aldi Herentals

655 m 3' 907 m 2' 8'' 590 m 7' 590 m 7'

Golfs

Golfclub Witbos

8,2 km 11'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", à seulement 3 minutes à vélo."Hummeltjeshof" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Kosh F" à 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 13 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Herentals" à seulement 12 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Molenvest", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herentals".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electrasun") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herentals" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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