Maison de maître à vendre - Westerlo RBT14026 Option

Tongerlodorp 38 2260 Westerlo

449 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 265
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Tongerlodorp 38 2260 Westerlo

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Description

Cette maison de maître, située à Westerlo, est une magnifique propriété en vente, reconnue comme un héritage architectural dans un style néo-traditionnel. Bâtie entre 1900 et 1918, elle se dresse sur un terrain de 1.015 m² et offre une superficie habitable de 265 m². L'entrée de la maison se fait par un élégant hall avec toilettes pour invités, ouvrant sur un bureau doté d'une imposante bibliothèque à gauche, et sur un vaste salon de 50 m² à droite. Ce salon se distingue par son parquet d'origine, ses hauts plafonds et sa cheminée robuste. La cuisine, partiellement équipée, est située à l'arrière et dispose d'un espace de rangement suffisant. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. La maison comprend également une lumineuse véranda de 25 m² avec cheminée, idéale pour profiter du jardin toute l'année. Le bien est complété par un jardin aménagé qui assure une belle intimité et une vue agréable depuis les pièces principales. À l'arrière, l'accès à la propriété se fait par une voie menant à un garage indépendant, offrant des solutions pratiques pour le stationnement. Bien que la maison demande des travaux de rénovation, elle conserve un charme authentique grâce à son statut de bien patrimonial qui ne peut être altéré ou démoli. Le chauffage est assuré au gaz, bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas à jour. Avec une situation géographique privilégiée non sujette aux inondations et une orientation est pour sa façade principale, cette maison représente une opportunité unique pour ceux en quête d'une résidence de caractère au cœur de Westerlo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 798 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

265 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Profondeur du terrain

53 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

869 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT14026 Réf. vendeur: 230954 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mama Leen En Tante Anne

168 m 46'' 196 m 18'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Grafiekje

296 m 1' 30'' 280 m 35'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Grafiekje

296 m 1' 30'' 280 m 35'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

2,2 km 9' 2,2 km 3' 2 km 16' 2,2 km 26'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel

21 m 15''

De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos

21 m 15''

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

21 m 15''

Gares

Olen

7,9 km 28' 7,9 km 10' 7,4 km 46' 7,9 km 1º 34'

Bornes de recharge

Ottersweier 7

393 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Bistplein

2 km 8' 1,8 km 14' 1,9 km 23'

Supermarchés

Spar Tongerlo

433 m 1' 42'' 392 m 33'' 433 m 5' 433 m 5'

Okay Tongerlo

1,9 km 7' 1,9 km 2' 38'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Westerlo

2,4 km 9' 2,4 km 4' 2 km 20' 2,3 km 28'

Golfs

Golfclub Witbos

7 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Tongerlo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Tongerlo" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Westerlo" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bistplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ottersweier 7") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Olen" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Grafiekje", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Mama Leen En Tante Anne", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Lambertus 4" à 26 minutes à la marche.

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