Maison de maître à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBU23657

Wilsonstraat 16 2860 Sint-Katelijne-Waver

695 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 194
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Wilsonstraat 16 2860 Sint-Katelijne-Waver

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Description

Située dans la charmante commune de Sint-Katelijne-Waver, cette maison de maître à vendre représente une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation de caractère. Érigée en 1897, cette propriété statutaire offre un potentiel exceptionnel grâce à son architecture authentique et ses éléments pleins de charme, qui peuvent être restaurés pour retrouver tout leur éclat d’origine. La maison repose sur un vaste terrain d’environ 26 ares, soit 2 600 m², avec une orientation sud-est qui inonde la propriété de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 194 m², répartie sur plusieurs niveaux, cette demeure dispose de cinq chambres spacieuses, idéal pour accueillir une grande famille ou pour aménager un espace professionnel ou atelier dans un environnement résidentiel privilégié. La maison est également équipée d’une cuisine et de sanitaires, ainsi que d’un chauffage au mazout. La présence d’un garage et de trois places de parking extérieures offre un accès pratique et sécurisé pour les véhicules, tandis que le jardin et la terrasse orientés sud-est créent un espace extérieur accueillant, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’emplacement de cette propriété constitue l’un de ses atouts majeurs. Sint-Katelijne-Waver est une commune paisible, appréciée pour sa quiétude et son cadre verdoyant. Située à proximité de Bruxelles, elle bénéficie d’un environnement à la fois rural et accessible, avec toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, services et infrastructures routières. La propriété étant située en zone résidentielle, elle offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre calme tout en restant proche des centres urbains. La maison étant à rénover, elle représente également une formidable possibilité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur résidence selon leurs goûts et préférences. La superficie généreuse du terrain permet envisageable l’agrandissement ou l’aménagement selon le projet envisagé. Enfin, la propriété dispose d’un certificat PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) avec une consommation estimée à 917 kWh/m² par an, ce qui impose une obligation de rénovation pour améliorer son efficacité énergétique. Ce bien immobilier est proposé au prix de 695 000 €, hors TVA. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte chez le notaire. Si vous recherchez une maison de maître pleine de potentiel, dans un environnement privilégié, cette propriété à Sint-Katelijne-Waver ne manquera pas de vous séduire. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier belge. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous aider à concrétiser cette belle acquisition.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 801 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1897

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2600 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

917 kWh/m²/an

Référence PEB

20250212-0003528608-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU23657 Réf. vendeur: 261611 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Louiske En Sophieke

276 m 1' 3'' 326 m 46'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Katarina

329 m 1' 19'' 379 m 54'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Katarina

329 m 1' 19'' 379 m 54'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles secondaires

College Hagelstein 1

2,8 km 9' 3,8 km 5' 1,9 km 10' 2,8 km 33'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

175 m 2' 6''

De Lijn - 61 - Mechelen - Nekkerspoel - Sint-Katelijne-Waver

175 m 2' 6''

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

175 m 2' 6''

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,6 km 23' 2,8 km 33'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,1 km 58' 17 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

26,2 km 1º 32' 30,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sin-Katelijne-Waver, Cityhall

728 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

204 m 42'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Markt 2e2p - Fietsrek

215 m 2' 35''

Supermarchés

Aldi Sint-Katelijne-Waver

854 m 2' 50'' 999 m 2' 19'' 593 m 8' 854 m 10'

Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver

729 m 4' 779 m 1' 56'' 603 m 8' 681 m 8'

Delhaize Sint Katelijne Waver

2,2 km 7' 2,3 km 3' 1,8 km 8' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Atomium

36 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

35,8 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

30,9 km 24'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

4,4 km 6'

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 20 minutes.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - S-K-W Markt 2e2p - Fietsrek".À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Markt Skw".La gare de train la plus proche est "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sin-Katelijne-Waver, Cityhall") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier, De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula, De Lijn - 61 - Mechelen - Nekkerspoel - Sint-Katelijne-Waver avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Katarina", à seulement 1 minute à vélo."Louiske En Sophieke" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "College Hagelstein 1" et se situe à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 27 minutes.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 6 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.

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