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Maison de maître à vendre, Heverlee RBX26712

Lodewijk Engelbertus van Arenbergplein 9, 3001 Heverlee
795 000 €
5 Chambre(s) 224 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 95 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1939
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 795 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 224 m²
Meublé Non
Surface du séjour 51 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Jardin Oui
Surface du jardin 95 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 230 m²
Surface constructible 120 m²
Profondeur du terrain 37 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 455 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX26712 Réf. vendeur: 6730 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Lodewijk Engelbertus Van Arenbergplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Heverlee" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heverlee" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Heverlee" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 7 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Heverlee Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heverlee" : 1 minute en voiture ou 1 minute en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Heverlee Station" à 1 minute à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 521 - Kortenberg - Heverlee, 525 - Lubbeek Geestbeek - Heverlee, 523 - Kortenberg - Heverlee avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Avec Louvain à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Toverhuis Heverlee", à 5 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Veld-Veltem", une école secondaire joignable en 9 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 18 minutes en voiture.

À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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