Maison de maître à vendre - Tienen RBT86638

Wolmarkt 19 3300 Tienen

695 000 €

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RBT86638

  • 5 Chambre(s)
  • 538 m²
  • 382 m² Jardin
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Description

Située au cœur de Tienen, cette majestueuse maison de maître, connue sous le nom de Het Huis Van Ranst, bénéficie d’un emplacement privilégié dans le centre historique. Édifiée en 1661 et entièrement rénovée en 1972 avec des matériaux durables, cette propriété est un exemple remarquable d’architecture du XVIIe siècle. Elle est discrètement nichée derrière une façade classée et protégée, à proximité de la Sint-Germanuskerk, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, offrant ainsi un cadre chargé d’histoire et de charme. La maison s’étend sur un vaste terrain de 570 m² avec une façade de 13 mètres, comprenant une surface habitable de 538 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle dispose de cinq chambres spacieuses et de trois toilettes. Son intérieur, bien entretenu, est doté d’une grande cuisine et d’une pièce à vivre lumineuse, avec une orientation sud-ouest qui maximise la luminosité naturelle. La propriété est équipée d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à ses différents niveaux. À l’extérieur, une charmante cour ombragée et entièrement clôturée offre un espace privé idéal pour se détendre ou recevoir. L’aspect extérieur du bien est complété par une grande jardinée orientée sud-ouest, avec une superficie de 382 m², offrant un espace de détente et de convivialité. La maison possède également un potentiel d’aménagement supplémentaire, pouvant être transformée en habitation multifamiliale avec une autorisation appropriée. Une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d’un bien historique avec beaucoup de potentiel dans un environnement urbain recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 2 732 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

538 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

85 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

382 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

570 m²

Surface constructible

187 m²

Profondeur du terrain

41 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

857 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86638 Réf. vendeur: 5423 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Hertog

256 m 2' 36'' 1,2 km 2' 55'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw

450 m 1' 51'' 925 m 2' 13'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw

450 m 1' 51'' 925 m 2' 13'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Via-2

424 m 3' 1,3 km 3' 424 m 5' 424 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 638 - Tienen - Lubbeek

375 m 5'

De Lijn - 638 - Lubbeek - Tienen

375 m 5'

De Lijn - 639 - Kortenaken - Tienen

375 m 5'

Gares

Tirlemont / Tienen / Thienen

1,1 km 6' 1,1 km 2' 29'' 966 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

1,2 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Station Tienen

1 km 4' 853 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Tienen

197 m 1' 13'' 1,1 km 2' 51'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Spar Tienen

222 m 1' 23'' 1,4 km 3' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Lidl Tienen

844 m 3' 1,3 km 2' 58'' 602 m 7' 602 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,8 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,3 km 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13,8 km 16'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 639 - Kortenaken - Tienen, De Lijn - 638 - Tienen - Lubbeek, De Lijn - 638 - Lubbeek - Tienen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 16 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 15 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Via-2" et se trouve à 5 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "De Kleine Hertog" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tienen" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Tienen" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tienen" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest" à seulement 13 minutes à pied.Une gare SNCB ("Tirlemont / Tienen / Thienen") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Station Tienen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

Villes proches

Beringen se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Malines se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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