Maison de maître à vendre - Tienen RBT86638

Wolmarkt 19 3300 Tienen

695 000 €

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RBT86638

  • 5 Chambre(s)
  • 538 m²
  • 382 m² Jardin
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Description

Située au cœur de Tienen, cette majestueuse maison de maître, connue sous le nom de Het Huis Van Ranst, bénéficie d’un emplacement privilégié dans le centre historique. Édifiée en 1661 et entièrement rénovée en 1972 avec des matériaux durables, cette propriété est un exemple remarquable d’architecture du XVIIe siècle. Elle est discrètement nichée derrière une façade classée et protégée, à proximité de la Sint-Germanuskerk, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, offrant ainsi un cadre chargé d’histoire et de charme. La maison s’étend sur un vaste terrain de 570 m² avec une façade de 13 mètres, comprenant une surface habitable de 538 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle dispose de cinq chambres spacieuses et de trois toilettes. Son intérieur, bien entretenu, est doté d’une grande cuisine et d’une pièce à vivre lumineuse, avec une orientation sud-ouest qui maximise la luminosité naturelle. La propriété est équipée d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à ses différents niveaux. À l’extérieur, une charmante cour ombragée et entièrement clôturée offre un espace privé idéal pour se détendre ou recevoir. L’aspect extérieur du bien est complété par une grande jardinée orientée sud-ouest, avec une superficie de 382 m², offrant un espace de détente et de convivialité. La maison possède également un potentiel d’aménagement supplémentaire, pouvant être transformée en habitation multifamiliale avec une autorisation appropriée. Une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d’un bien historique avec beaucoup de potentiel dans un environnement urbain recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 2 732 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

538 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

85 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

382 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

570 m²

Surface constructible

187 m²

Profondeur du terrain

41 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

857 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86638 Réf. vendeur: 5423 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Hertog

256 m 2' 36'' 1,2 km 2' 55'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw

450 m 1' 51'' 925 m 2' 13'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw

450 m 1' 51'' 925 m 2' 13'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Via-2

424 m 3' 1,3 km 3' 424 m 5' 424 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 638 - Tienen - Lubbeek

375 m 5'

De Lijn - 638 - Lubbeek - Tienen

375 m 5'

De Lijn - 639 - Kortenaken - Tienen

375 m 5'

Gares

Tirlemont / Tienen / Thienen

1,1 km 6' 1,1 km 2' 29'' 966 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

1,2 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Station Tienen

1 km 4' 853 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Tienen

197 m 1' 13'' 1,1 km 2' 51'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Spar Tienen

222 m 1' 23'' 1,4 km 3' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Lidl Tienen

844 m 3' 1,3 km 2' 58'' 602 m 7' 602 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,8 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,3 km 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13,8 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tienen" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Tienen" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tienen" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 638 - Tienen - Lubbeek, De Lijn - 638 - Lubbeek - Tienen, De Lijn - 639 - Kortenaken - Tienen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Hasselt se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 16 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 15 minutes.

Transports

Une gare SNCB ("Tirlemont / Tienen / Thienen") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Station Tienen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Via-2" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Kleine Hertog", à 3 minutes en voiture.

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