Maison de maître à vendre - Hasselt RBT83822

Albrecht Rodenbachstraat 1 3500 Hasselt

850 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT83822

  • 3 Chambre(s)
  • 294 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette élégante maison de maître est idéalement située au cœur de Hasselt, dans la rue Albrecht Rodenbach, à seulement 100 mètres de la petite ring. La propriété a été récemment rénovée en utilisant des matériaux durables et de haute qualité, ce qui lui confère un standing supérieur tout en respectant les exigences modernes en termes d'efficacité énergétique. Son emplacement central permet un accès facile aux commodités urbaines tout en offrant une certaine intimité et sécurité. L’intérieur de cette demeure se compose de trois niveaux, totalisant une surface habitable d'environ 294 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée élégante avec ascenseur intégré, un bureau sur mesure, un toilette pour invités, ainsi qu’une vaste garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Le premier étage comprend deux chambres avec salles de bain attenantes, une buanderie pratique et un deuxième toilette. La troisième étage est encore à aménager mais already préparé avec fenêtres fixes, isolation et canalisations, offrant la possibilité d’aménager une ou deux chambres supplémentaires ou un espace détente avec un accès à un projet d’inclure un terrasse intérieure. Les équipements modernes et les finitions haut de gamme caractérisent cette propriété, notamment un système de chauffage par le sol, une alarme avec vidéosurveillance, un système central d’aspiration ainsi qu’un mobilier sur mesure pouvant être repris par l’acheteur. La maison dispose également d’un permis pour l’installation d’un grand terrasse intérieur au dernier étage, et d’un ascenseur menant à toutes les étages pour plus de confort. Un bien rare dans le centre-ville de Hasselt qui combine luxe, fonctionnalité et localisation privilégiée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • Revenu cadastral: 1 640 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

294 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

95 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Référence PEB

20250218-0003530110-RES-1

Date de validité PEB

18/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83822 Réf. vendeur: 4085777 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

917 m 5' 1 km 1' 49'' 560 m 11' 873 m 11'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum

547 m 1' 58'' 859 m 1' 22'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum

547 m 1' 58'' 859 m 1' 22'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

286 m 57'' 288 m 20'' 286 m 3' 286 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,7 km 2' 28''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,6 km 11'

Bus

De Lijn - 38 - Heers - Hasselt

79 m 57''

De Lijn - 477 - Wellen - Hasselt

79 m 57''

De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt

79 m 57''

Gares

Hasselt

1,5 km 9' 2,5 km 3' 1 km 18' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

271 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Pxl Guffenslaan

467 m 1' 33'' 467 m 6' 467 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Hasselt

1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Hasselt

275 m 55'' 273 m 23'' 270 m 3' 270 m 3'

Carrefour Express Hasselt Tt

472 m 4' 1 km 1' 56'' 472 m 6' 472 m 6'

Spar Express Hasselt Dusart

812 m 3' 814 m 1' 3'' 681 m 10' 812 m 10'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,5 km 8'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 38 - Heers - Hasselt, De Lijn - 477 - Wellen - Hasselt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 8 minutes de route.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Hasselt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hasselt Dusart" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" et se situe à 1 minute en voiture."Daltoncrèche" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Hasselt") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Hasselt") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Pxl Guffenslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Station Hasselt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.

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