Maison de maître à vendre - Hasselt RBU03059

Albrecht Rodenbachstraat 1 3500 Hasselt

850 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU03059

  • 3 Chambre(s)
  • 294 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante ville de Hasselt, cette maison de maître offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un quartier résidentiel prisé. L’adresse précise est Albrecht Rodenbachstraat 1, à seulement 100 mètres de la petite ring, permettant un accès facile au centre-ville tout en profitant d’un environnement calme et privé. La localisation offre une combinaison idéale entre vie urbaine animée et tranquillité résidentielle, avec toutes les commodités à proximité. La propriété a été récemment rénovée avec des matériaux durables et de haute qualité, attestant d’un soin particulier dans ses finitions. Elle comporte trois niveaux, avec une superficie habitable de 294 m², comprenant notamment un grand salon avec vue panoramique sur la ville, une cuisine entièrement équipée avec appareils haut de gamme, ainsi que plusieurs chambres spacieuses avec salles de bains attenantes. Un système d’ascenseur relie tous les étages, ajoutant au confort et à l’accessibilité de la maison. En termes d’équipements, cette maison dispose également d’une grande garage intérieur avec borne de recharge pour véhicules électriques, d’un espace dédié aux vélos, ainsi que d’un espace de stockage sous toiture pouvant accueillir une ou deux chambres supplémentaires. La maison est équipée de dispositifs modernes de sécurité comme une alarme et une vidéosurveillance, et offre la possibilité d’aménager un terrasse intérieure sur la troisième étage grâce à un permis déjà obtenu. Son efficacité énergétique est conforme aux normes en vigueur, avec un certificat EPC en cours valable jusqu’en 2035.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • Revenu cadastral: 1 640 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

294 m²

Meublé

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

95 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Référence PEB

20250218-0003530110-RES-1

Date de validité PEB

18/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU03059 Réf. vendeur: 4103266 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

917 m 5' 1 km 1' 49'' 560 m 11' 873 m 11'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum

547 m 1' 58'' 859 m 1' 22'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum

547 m 1' 58'' 859 m 1' 22'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

286 m 57'' 288 m 20'' 286 m 3' 286 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,7 km 2' 28''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,6 km 11'

Bus

De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt

79 m 57''

De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt

79 m 57''

De Lijn - 478 - Kortessem - Hasselt

79 m 57''

Gares

Hasselt

1,5 km 9' 2,5 km 3' 1 km 18' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

271 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Pxl Guffenslaan

467 m 1' 33'' 467 m 6' 467 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Hasselt

1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Hasselt

275 m 55'' 273 m 23'' 270 m 3' 270 m 3'

Carrefour Express Hasselt Tt

472 m 4' 1 km 1' 56'' 472 m 6' 472 m 6'

Spar Express Hasselt Dusart

812 m 3' 814 m 1' 3'' 681 m 10' 812 m 10'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,5 km 8'

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Hasselt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hasselt Dusart" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 478 - Kortessem - Hasselt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 8 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Hasselt".La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Pxl Guffenslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Hasselt") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 11 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Daltoncrèche", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum", à 1 minute en voiture.

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