Maison de maître à vendre - Hasselt RBU38991

Albrecht Rodenbachstraat 1 3500 Hasselt

850 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 294
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Albrecht Rodenbachstraat 1 3500 Hasselt

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Description

Découvrez cette magnifique demeure à vendre au cœur de Hasselt, une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Située dans l’Albrecht Rodenbachstraat 1, cette maison de 1956 a été entièrement rénovée avec des matériaux durables de haute qualité, offrant un cadre de vie alliant élégance, confort et modernité. Avec une superficie habitable de 294 m² répartie sur trois niveaux, cette résidence incarne le luxe discret et la sophistication. Son prix de 850 000 € reflète son statut de propriété d’exception, prête à accueillir ses futurs occupants dans un environnement sécurisé et pratique. La maison dispose d'une configuration soigneusement conçue, comprenant trois chambres, deux salles de bains, deux toilettes, ainsi qu’une cuisine équipée et une salle de séjour spacieuse avec une vue imprenable sur la ville. La présence d’une ascenseur intérieur reliant tous les étages contribue à un confort optimal pour tous les membres de la famille ou pour toute activité professionnelle requérant un espace adapté. La propriété offre également une grande garage avec station de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu’un espace dédié pour le stockage des vélos, éléments devenus indispensables dans la vie urbaine moderne. Ce bien immobilier se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Hasselt, permettant à ses résidents de profiter pleinement des commodités urbaines tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible. Le centre-ville propose une variété d’animations culturelles, commerciales et gastronomiques, avec un accès facile aux transports et aux principales routes pour circuler aisément dans la région. La maison ne dispose pas d’un jardin, mais bénéficie d’une autorisation pour aménager une terrasse intérieure sur la troisième étage, ce qui offre la possibilité d’aménager un espace extérieur privé sans quitter le confort de l’intérieur. La rénovation récente a permis d’intégrer des systèmes modernes tels que la ventilation, l’isolation thermique avancée, un système de chauffage par le sol au gaz naturel et un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. En somme, cette propriété constitue une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles en quête d’un bien résidentiel haut de gamme dans une ville dynamique et en pleine croissance. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence d’exception. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui afin de découvrir cette résidence unique qui pourrait devenir votre prochain chez-vous à Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • Revenu cadastral: 1 640 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

294 m²

Meublé

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

95 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Référence PEB

20250218-0003530110-RES-1

Date de validité PEB

18/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU38991 Réf. vendeur: 4159695 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

917 m 5' 1 km 1' 49'' 0 m 0'' 873 m 11'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum

547 m 1' 58'' 859 m 1' 22'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum

547 m 1' 58'' 859 m 1' 22'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

286 m 57'' 288 m 20'' 286 m 3' 286 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,7 km 2' 28''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,6 km 11'

Bus

De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt

79 m 57''

De Lijn - 477 - Wellen - Hasselt

79 m 57''

De Lijn - 38 - Heers - Hasselt

79 m 57''

Gares

Hasselt

1,5 km 9' 2,5 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

271 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Pxl Guffenslaan

467 m 1' 33'' 467 m 6' 467 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2

971 m 12'

Supermarchés

Delhaize Hasselt

275 m 55'' 273 m 23'' 270 m 3' 270 m 3'

Carrefour Express Hasselt Tt

472 m 4' 1 km 1' 56'' 472 m 6' 472 m 6'

Spar Express Hasselt Dusart

812 m 3' 814 m 1' 3'' 0 m 0'' 812 m 10'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,5 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 38 - Heers - Hasselt, De Lijn - 477 - Wellen - Hasselt, De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" à 3 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Daltoncrèche" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Hasselt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hasselt Dusart" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Pxl Guffenslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Hasselt") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 11 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hasselt".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2" à seulement 12 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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