Maison de maître à vendre - Liège VBB95925 Option

Rue des Remparts 3 4000 Liège

485 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 248
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Remparts 3 4000 Liège

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Description

Allen Keapler & Partners à l'honneur de vous présenter cette maison de maître exceptionnelle nichée sur les remparts historiques de Liège. Au cœur d'un cadre privilégié, vous bénéficierez d'un panorama incomparable sur la Cité ardente et plus précisément une vue unique sur la Basilique du Mont Saint-Martin. Chargée d'histoire et dotée d'un charme incomparable, cette demeure vous offre une opportunité unique de posséder une part du riche patrimoine liégeois.

Posséder cette propriété, c'est s'offrir un voyage dans le temps où chaque pièce raconte une époque. C'est vivre dans un écrin de verdure au sein d'un site historique prestigieux.

Datant du 19e siècle, cette maison de maître à la façade style Louis XV a conservé ses éléments de caractère, notamment les moulures élégantes, les cheminées d'époque, les parquets en bois massif. Avec ses 248 m², la bâtisse offre des espaces de vie généreux et très lumineux, idéal pour accueillir une grande famille. La disposition est la suivante : un hall d'entrée, un bureau, un salon/salle à manger, une cuisine, cinq chambres (possibilité d'une sixième), deux salles de bains, un grenier, une cave à vin, deux caves au sous-sol, un jardin à l'avant et à l'arrière de la propriété.

Faites de cette maison de maître votre résidence afin d'y écrire votre propre chapitre.

Contactez Allen Keapler & Partners au Tel 04/277.17.07 ou via Contact afin de recevoir plus d'informations et planifier une visite sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 860 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

248 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

795 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

461 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

114491 kWh/an

Date de validité PEB

24/05/2034

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB95925 Réf. vendeur: 6318251 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hocheporte

203 m 1' 21'' 464 m 56'' 203 m 2' 38'' 203 m 2' 38''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

225 m 1' 25'' 442 m 53'' 225 m 2' 54'' 225 m 2' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

225 m 1' 25'' 442 m 53'' 225 m 2' 54'' 225 m 2' 54''

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

330 m 1' 46'' 337 m 38'' 330 m 4' 330 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

160 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

160 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

160 m 2' 7''

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

771 m 7' 754 m 1' 10'' 706 m 9' 706 m 9'

Aéroports

Liège Airport

8,8 km 32' 10,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

396 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais

848 m 8' 782 m 10' 782 m 10'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

697 m 5' 602 m 1' 6'' 536 m 7' 666 m 8'

Intermarché Liège Saint-Lambert

757 m 6' 762 m 1' 11'' 591 m 8' 726 m 9'

Okay Compact Act Liege

925 m 8' 912 m 1' 38'' 734 m 11' 876 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

762 m 1' 10''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,9 km 3'

Activités

Maison De La Science

1,8 km 2' 50''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,8 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 7'

Éducation

"Hocheporte" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize St Lambert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Act Liege" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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