• 6 Chambre(s)
  • 355
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Publémont 43 4000 Liège

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Description

Allen Keapler and Partners vous emmène une nouvelle fois dans la charmante rue Publémont, à seulement quelques pas du Mont Saint-Martin !

Nous vous proposons une spacieuse maison de maître à haut potentiel. Ses qualités indéniables telles que son spacieux jardin, ses nombreuses terrasses avec sa vue imprenable, son volume extraordinaire rempli d'authenticité et de charme ne pourront que conforter votre choix pour cette habitation !

En plus de sa situation idéale, cette maison unifamiliale vous apportera qualité, volumes et de multiple possibilité d'exploitation. En effet grâce à ses 355m² (superficie selon PEB) et ses 6 chambres, vous bénéficierez d'un espace propice à une grande famille ou même à un rendement intéressant grâce à sa disposition actuelle en colocation (rendement potentiel de +- 6%).

Excellente performance énergétique (PEB B).

N'hésitez pas à venir découvrir cette opportunité sur le marché immobilier liégeois dans une quartier très recherché.

Infos au Tel 04/277.17.07 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Revenu cadastral: 1 300 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

6 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

6 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

355 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

193 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Emission de CO2

87

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD12925 Réf. vendeur: 7061244 Signaler une fraude

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Le Chalet Des Petits Tisserands

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91 m 1' 5''

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Bornes de recharge

Lampiris

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Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sainte-Marguerite".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

"Le Chalet Des Petits Tisserands" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" à 2 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre" à 4 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 8 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert - St-Gilles - Tilleur - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Luik" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège St.gilles" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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