Maison de maître à vendre en viager - Liège VBD15358 Option

Rue des Augustins 26 4000 Liège

Bouquet 350 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 550
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue des Augustins 26 4000 Liège

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Description

OPTION !
!! VIAGER OCCUPE!! TREVI Liège vous présente cette superbe maison de maître, idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés et centraux de la ville. Trevi Liège vous présente cette charmante maison idéalement située à Liège.
Bouquet: 350.000€, PAS DE RENTE. Usufruit à vie. Ce viager est proposé sur une tête, Monsieur, âgé de 83 ans. Honoraires de l'agence à charge de l'acheteur.

Ce bien de caractère, au charme préservé, séduit par ses éléments authentiques : moulures raffinées au plafond, cheminées en marbre et volumes généreux. Il offre également un grand potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer au minimum 4 chambres.
Le bien bénéficie d’un garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, ainsi que de 2 emplacements extérieurs. Un jardin arboré et une terrasse complètent ce tableau, offrant un cadre agréable et verdoyant en plein cœur de Liège.

Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Age du premier vendeur: 83

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

550 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

177796 kWh/an

Date de validité PEB

17/08/2035

Emission de CO2

78

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD15358 Réf. vendeur: 7069392 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

745 m 4' 1,2 km 1' 33'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

161 m 32'' 161 m 12'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles primaires

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

161 m 32'' 161 m 12'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles secondaires

Athenee Communal Leonie De Waha

523 m 1' 44'' 775 m 1' 41'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

781 m 54''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

213 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

213 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

258 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

265 m 3'

Gares

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

926 m 4' 1,2 km 2' 25'' 620 m 11' 926 m 11'

Aéroports

Liège Airport

8,7 km 33' 10,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,6 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

527 m 1' 45'' 507 m 6' 507 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Liège St.gilles

1,1 km 5' 1,1 km 2' 14'' 669 m 8' 669 m 8'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1,4 km 7' 2 km 2' 53'' 662 m 9' 782 m 9'

Aldi Liège

859 m 2' 51'' 954 m 1' 16'' 698 m 7' 859 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 4'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

2,3 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,2 km 2' 52''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,6 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,3 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Liège St.gilles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 3 minutes.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A Pas De Poussins" à 5 minutes à pied."Athenee Communal Leonie De Waha" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sainte-Marie".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.

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Documents

TREVI001_Rue des augustins,26_Liege.pdf

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