Maison de maître à vendre - Liège VBD87001

Rue Jacob Makoy 65 4000 Liège

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VBD87001

  • 3 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

1% Immo vous propose l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de maître en excellent état idéalement située dans le quartier prisé du Laveu. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'un magnifique séjour avec cassette à bois et d'une lumineuse cuisine avec vue et accès sur le jardin. Au premier étage un hall de nuit, une salle de douche et deux grandes chambres. Au second étage une salle de douche et une suite parentale (possibilité de faire une quatrième chambre). La maison dispose également de +/- 40m² de caves et d'un magnifique jardin arboré. Profitez d'un poumon vert en plein centre ville! PEB D. FO àpd 350.000euros. Opportunité rare à ne pas manquer!
Plus de détails, plans et conditions sur www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 718 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

167 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

45 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

230 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53072 kWh/an

Date de validité PEB

10/02/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87001 Réf. vendeur: 7570422 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Princesse Astrid

293 m 58'' 670 m 1' 14'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

272 m 54'' 649 m 1' 11'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

272 m 54'' 649 m 1' 11'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

165 m 35'' 542 m 56'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 42''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

208 m 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

187 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

330 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

974 m 12'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1 km 7' 1,7 km 3' 785 m 12' 1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 37' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

691 m 2' 18'' 508 m 7' 680 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

886 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

317 m 1' 26'' 559 m 52'' 315 m 4' 315 m 4'

Aldi Liège

895 m 4' 1,4 km 1' 50'' 658 m 11' 876 m 11'

Intermarché Liège Cointe

846 m 5' 1,8 km 2' 59'' 622 m 10' 811 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,6 km 5'

Musées

Boverie

2,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Éducation

La crèche la plus proche est "Princesse Astrid" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut Don Bosco" à 2 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 12 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Liège Laveu" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

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Documents

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