ERA BLAVIER vous propose à la vente cette propriété de caractère située Rue Chaudfontaine 21. Elle offre 5 chambres, un garage, plusieurs espaces de rangement ainsi que de nombreuses pièces permettant différents usages selon les besoins du futur propriétaire.
Les espaces disponibles comprennent notamment une salle familiale, un bureau, une cuisine, un salon et une pièce supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités pour créer un intérieur adapté à votre projet.
Cette propriété séduira par ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement, que ce soit pour une grande famille ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
Un rafraîchissement général est à prévoir. L’installation électrique n’est actuellement pas conforme.
La propriété dispose également d’une citerne à mazout en bon état, récemment contrôlée, avec un contrôle valable jusqu’en 2028.
PEB : classe E – certificat n° 2025093005884.
Une propriété offrant 5 chambres, de beaux volumes, un garage et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder.
Les informations et mesures sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire reste libre de vendre ou non.
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Habiter à proximité de la Rue de Chaudfontaine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Fetinne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Douai" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 30 - Guillemins - Mathysart, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 64 - Liège - Aywaille avec une station située à 3 minutes à pied.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Communale - Angleur Dîme" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" est accessible en 1 minute.
À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire "Georges Mignon", une école maternelle joignable en 3 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" est à moins de 5 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Vincent" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont accessibles en 2 minutes.
Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.
2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".
À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.
"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.
En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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