Herenhuis te koop, Luik VBE76952

Rue de Chaudfontaine 21 , 4020 Luik

495 000 €

5 Slaapkamer(s) 372 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

ERA BLAVIER biedt deze karaktervolle woning aan, gelegen aan de Rue Chaudfontaine 21. De woning beschikt over 5 slaapkamers, een garage, verschillende bergruimtes en talrijke kamers die naar wens van de toekomstige eigenaar kunnen worden ingericht.

Tot de beschikbare ruimtes behoren onder andere een familiekamer, bureau, keuken, woonkamer en extra kamer, met tal van mogelijkheden om de woning aan uw eigen project aan te passen.

De woning biedt ruime vertrekken en veel potentieel, en is geschikt voor een groot gezin of voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil personaliseren.

Een algemene opfrissing is voorzien en de elektrische installatie is momenteel niet conform.

Er is eveneens een goed onderhouden stookolietank aanwezig, recent gecontroleerd en geldig tot 2028.

EPC: klasse E – certificaat nr. 2025093005884.

Een woning met 5 slaapkamers, ruime vertrekken, een garage en tal van mogelijkheden.

De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet-contractueel. De eigenaar blijft vrij om al dan niet te verkopen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1904

Financiële details

Prijs 495 000 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 372 m²

Kelder Nee

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 156 m²

Bebouwbare oppervlakte 130 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 368 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 121184 kWh/jaar

EPC-referentie 20250923005884

Geldigheidsdatum EPC 23/09/2035

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE76952 Ref. verkoper: 1535838 Laatst gewijzigd: 08/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche Communale - Angleur Dîme Kinderdagverblijven

547 m · 2' 20'' 769 m · 1' 23'' 547 m · 7' 547 m · 7'

Centre Scolaire "Georges Mignon" Kleuterscholen

254 m · 1' 11'' 310 m · 37'' 254 m · 3' 254 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes Basisscholen

589 m · 2' 8'' 589 m · 56'' 589 m · 7' 589 m · 7'

Cefa - Ville De Liege Middelbare scholen

546 m · 2' 17'' 595 m · 1' 1'' 556 m · 7' 556 m · 7'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,1 km · 1' 31''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,5 km · 1' 51''

31 - Rép. Francais - Nessonvaux Bus

146 m · 1' 45''

30 - Guillemins - Mathysart

164 m · 1' 58''

65 - Liège - Remouchamps

212 m · 2' 33''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

933 m · 11'

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins Treinstations

1,8 km · 8' 3,8 km · 5' 1,3 km · 13' 1,7 km · 21'

Liège Airport Luchthavens

11,1 km · 46' 12,3 km · 10' 8,9 km · 57'

Centre D'Affaires Natalis (Can) Laadstations

1,4 km · 2' 12''

Cambio - Saint-Vincent Autodelen

329 m · 1' 31'' 329 m · 4' 329 m · 4'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

1,7 km · 21'

Winkelen

Proxy Delhaize Fetinne Winkels

515 m · 1' 54'' 515 m · 48'' 493 m · 6' 493 m · 6'

Aldi Grivegnée

937 m · 5' 1 km · 1' 48'' 514 m · 11' 890 m · 11'

Carrefour Express Douai

648 m · 2' 34'' 648 m · 1' 10'' 560 m · 8' 637 m · 8'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

3,4 km · 5'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musea

1,2 km · 2' 7''

Maison De La Science Activiteiten

2,3 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

34 km · 32'

Fort De Lantin Kastelen

12,4 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

6,6 km · 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

71,5 km · 46' 50,7 km · 3º 28'

Sittard

56,5 km · 41' 50,9 km · 3º 7'

Kerkrade

63 km · 44' 48,4 km · 3º 18'

Verviers

33,4 km · 24' 23 km · 1º 29'

Seraing

9,6 km · 11' 9 km · 36'

Maastricht

33,4 km · 26' 29,4 km · 1º 50'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de Chaudfontaine, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.

Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Centre Scolaire "Georges Mignon" (kleuterschool) handig op 3 minuten lopen.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèche Communale - Angleur Dîme" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Ville De Liege", op slechts 7 minuten lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes", op 7 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Fetinne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grivegnée (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Douai (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Vincent" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelwegen liggen beide op 2 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 30 - Guillemins - Mathysart, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 65 - Liège - Remouchamps met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Herenhuis te koop, Luik VBE76952

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Herenhuis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Herenhuis te koop, Luik VBE76952

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Herenhuis te koop - Luik?